2025年度景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：_______乙方（受讓人）：_______一、抵押物及經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍1.1甲方擁有的景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于景區(qū)的游覽、住宿、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物等業(yè)務(wù)。1.2景區(qū)具體名稱(chēng)：_______1.3景區(qū)地理位置：_______1.4景區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍：_______二、抵押物價(jià)值及抵押期限2.1抵押物價(jià)值：_______2.2抵押期限：自本合同簽訂之日起_______年。三、抵押物轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)3.1乙方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)向甲方提出轉(zhuǎn)讓景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的請(qǐng)求。3.2甲方在接到乙方轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求后，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于：（1）簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）辦理工商變更登記；（3）辦理稅務(wù)登記變更；（4）辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)屬變更手續(xù)；（5）其他相關(guān)手續(xù)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______4.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）支付方式：_______五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。5.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：_______乙方（受讓人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且責(zé)任限額不得超過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。.4如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方介入形式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，并收取中介費(fèi)用。（2）咨詢(xún)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（4）擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。四、第三方權(quán)利.6第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（3）在甲乙雙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。五、第三方義務(wù).7第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括：（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。（4）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8第三方在本合同中的地位獨(dú)立，與其他各方（甲乙雙方）之間不存在隸屬關(guān)系。.9第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。.10第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對(duì)合同履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方變更與退出.11第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。.12第三方變更或退出后，原合同條款對(duì)本合同繼續(xù)有效。八、爭(zhēng)議解決.13如第三方與其他各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他.14本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。.15本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。.16本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)證明文件：景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)證景區(qū)土地使用權(quán)證景區(qū)房屋所有權(quán)證景區(qū)相關(guān)審批文件景區(qū)財(cái)務(wù)報(bào)表.2第三方服務(wù)協(xié)議：中介服務(wù)協(xié)議咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議評(píng)估服務(wù)協(xié)議擔(dān)保服務(wù)協(xié)議.3甲方提供的景區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告：景區(qū)年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告景區(qū)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告景區(qū)游客滿(mǎn)意度調(diào)查報(bào)告.4乙方提供的受讓資格證明文件：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照乙方信用報(bào)告.5合同履行過(guò)程中的其他文件：景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議工商變更登記證明稅務(wù)登記變更證明土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)屬變更證明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.6.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方提供虛假文件或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若逾期未支付，則每日應(yīng)向乙方支付_______的違約金。.6.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方損失。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若逾期未支付，則每日應(yīng)向甲方支付_______的違約金。.6.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行服務(wù)過(guò)程中泄露商業(yè)