2025年度地鐵工程預(yù)制場場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地鐵工程預(yù)制場場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第一條合同標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租賃費用1.本合同租賃費用為每月人民幣____元，租賃期限共計____年____個月，乙方應(yīng)支付租金總額為人民幣____元。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日____%的比例加收滯納金。3.乙方支付租金的方式為：____。第四條場地使用1.乙方應(yīng)按照甲方提供的場地平面圖及相關(guān)技術(shù)規(guī)范使用場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)保證場地內(nèi)設(shè)施的安全、衛(wèi)生，如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條場地設(shè)施1.甲方應(yīng)保證場地內(nèi)設(shè)施符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因場地設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在使用場地期間，如需對場地設(shè)施進行改造、維修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條場地占用1.乙方在租賃期間，因地鐵工程需要，需占用場地部分區(qū)域，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂場地占用協(xié)議。2.乙方占用場地期間，應(yīng)按照占用面積和租賃費用支付占用費用。第七條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。2.乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方未遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入目的1.第三方介入的目的在于確保本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、中介服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。2.第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同租賃費用的____%，即人民幣____元。2.如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對場地使用情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以協(xié)助其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第六條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的條款與本合同內(nèi)容一致，并在合同附件中予以說明。第八條第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.更換第三方后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第九條第三方介入的終止1.如第三方在介入本合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的保密1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。2.違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。如本合同其他條款與第三方介入條款沖突，以第三方介入條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供場地平面圖，標(biāo)明場地邊界、建筑物、設(shè)施位置等；列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、儲存設(shè)備、安全設(shè)施等。說明：此附件作為合同附件，用于明確場地使用范圍和設(shè)施情況。2.租賃費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付方式、支付日期等。說明：此附件用于明確租賃費用的具體內(nèi)容和支付方式。3.場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括場地使用規(guī)則、安全規(guī)定、環(huán)境保護要求等。說明：此附件用于明確乙方在使用場地過程中的行為規(guī)范。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.場地占用協(xié)議詳細(xì)要求：包括占用面積、占用期限、占用費用等。說明：此附件用于明確場地占用情況，確保雙方權(quán)益。6.爭議解決機制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決期限等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和時間限制。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：此附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效條件。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止生效日期、終止后的處理事宜等。說明：此附件用于明確合同終止的條件和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變場地用途乙方未遵守場地使用規(guī)范第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)甲方未提供符合約定的場地設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方擅自改變場地用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未遵守場地使用規(guī)范：乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。甲方未提供符合約定的場地設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.違約示例說明：乙方未按時支付租金：如乙方在租賃期間未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。乙方擅自改變場地用途：如乙方將場地用