2025年度建筑施工企業(yè)合同風險防范管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑施工企業(yè)合同風險防范管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________營業(yè)執(zhí)照號：______________________乙方（建設單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________營業(yè)執(zhí)照號：______________________鑒于甲方具備從事建筑施工的資質和能力，乙方需要甲方為其提供建筑施工服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程類別：____________________________5.工程預算：____________________________6.工期：____________________________二、合同標的及內(nèi)容1.甲方應按照乙方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成上述工程項目的施工任務。2.甲方應遵守國家有關建筑施工的法律法規(guī)，確保工程質量、安全、文明施工。3.甲方應按照國家及地方標準，選用合格的建筑材料、設備、構件等。4.甲方應按照乙方要求，對施工現(xiàn)場進行管理，確保施工環(huán)境整潔、安全。5.甲方應按照乙方要求，對施工過程中的變更、洽商、索賠等事項進行處理。三、合同價款及支付方式1.合同價款：____________________________2.支付方式：（1）開工前支付合同價款的_____%；（2）工程進度款按月支付，每月支付合同價款的_____%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同價款的_____%；（4）保修期滿后支付合同價款的_____%。四、工期及延誤責任1.工期：____________________________2.甲方因自身原因導致工期延誤，應向乙方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%。3.乙方因自身原因導致工期延誤，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%。五、質量及保修1.甲方應按照國家及地方標準，確保工程質量合格。2.保修期：____________________________3.保修期內(nèi)，甲方應負責維修、更換因施工質量問題造成的損壞部分。六、合同解除及違約責任1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（施工單位）：____________________________乙方（建設單位）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.施工圖紙及技術規(guī)范2.工程量清單3.材料設備清單4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。二、第三方介入的適用范圍（1）工程監(jiān)理：為保證工程質量，甲方委托第三方進行工程監(jiān)理；（2）材料設備采購：甲方或乙方委托第三方進行材料設備的采購；（3）工程檢測：為保證工程質量，甲方委托第三方進行工程檢測；（4）咨詢服務：甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務；（5）其他需要第三方介入的情形。三、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、職責、權利和義務進行協(xié)商，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。3.第三方在收到邀請后，應在規(guī)定的時間內(nèi)回復甲乙雙方，確認是否接受邀請。4.第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。四、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致工程損失、延誤或其他違約行為，應承擔相應的責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同價款的_____%。3.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動。3.第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、第三方權利和義務1.第三方權利：（1）按照合作協(xié)議，享有相應的費用支付權利；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權對工程質量和進度進行監(jiān)督和檢查。2.第三方義務：（1）按照合作協(xié)議，履行相應的職責和義務；（2）確保所提供的服務符合國家及地方標準；（3）對在工作中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務；（4）在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。七、第三方介入后的合同變更1.甲乙雙方在第三方介入后，如需對本合同進行變更，應提前與第三方協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方在收到變更通知后，應在規(guī)定的時間內(nèi)回復甲乙雙方，確認是否同意變更。八、第三方介入后的合同解除1.在第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違約，任何一方均可根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議，解除本合同。2.合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定和合作協(xié)議，處理相關事宜。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范要求：詳細列出工程所需的施工圖紙及技術規(guī)范，包括設計圖紙、施工圖紙、技術要求、驗收標準等。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，應確保其準確性和完整性。2.工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括分部分項工程、材料、設備、人工等。說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，應確保其準確性和合理性。3.材料設備清單要求：詳細列出所需材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等。說明：材料設備清單是材料設備采購的依據(jù)，應確保其準確性和完整性。4.施工組織設計要求：詳細說明施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保其科學性和可行性。5.工程變更洽商記錄要求：詳細記錄工程變更洽商的過程和結果，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：工程變更洽商記錄是工程結算的依據(jù)，應確保其準確性和完整性。6.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的過程和結果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程交付的依據(jù)，應確保其準確性和完整性。7.保修期服務記錄要求：詳細記錄保修期內(nèi)甲方提供的維修、更換等服務內(nèi)容。說明：保修期服務記錄是甲方履行保修責任的依據(jù)，應確保其準確性和完整性。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括第三方職責、權利、義務、費用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應確保其明確性和可操作性。9.違約金支付憑證要求：詳細記錄違約金支付的時間、金額、原因等。說明：違約金支付憑證是違約責任履行的依據(jù)，應確保其準確性和完整性。10.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，應確保其明確性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時完成工程；（2）工程質量不符合合同約定；（3）未按時支付工程款；（4）未履行保修義務；（5）其他違約行為。乙方違約行為：（1）未按時支付工程款；（2）未按時提供施工圖紙及技術規(guī)范；（3）未按時提供材料設備；（4）未按時驗收工程；（5）其他違約行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：（1）未按時完成工程，每延誤一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%；（2）工程質量不符合合同約定，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）未按時支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%；（4）未履行保修義務，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（5）其他違約行為，甲方應承擔相應的違約責任。乙方違約責任：（1）未按時支付工程款，每延誤一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%；（2）未按時提供施工圖紙及技術規(guī)范，每延誤一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%；（3）未按時提供材料設備，每延誤一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%；（4）未按時驗收工程，每延誤一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%；（5）其他違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時完成工程，延誤工期10天，應向乙方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%，共計______元。示例二：乙方未按時支付工程款，延誤支付10天，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%，共計______元。甲方（施工單位）：名稱：____________________________地址：_____________