2025年度城市更新項目回遷房購買合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目回遷房購買合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方同意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給甲方；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況1.1目標(biāo)房產(chǎn)的坐落地址：________________1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積：________________平方米1.3目標(biāo)房產(chǎn)的套內(nèi)建筑面積：________________平方米1.4目標(biāo)房產(chǎn)的用途：________________1.5目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：________________1.6目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限：________________第二條合同價款及支付方式2.1目標(biāo)房產(chǎn)的合同價款為：人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的_____%作為定金，即人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲方應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)交付使用前，向乙方支付合同價款的_____%，即人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.4甲方應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)交付使用后______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的_____%，即人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.5甲方支付合同價款的方式為：________________。第三條目標(biāo)房產(chǎn)的交付及驗收3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在乙方交付目標(biāo)房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)，對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行驗收。3.3甲方對目標(biāo)房產(chǎn)的驗收標(biāo)準(zhǔn)為：________________。3.4若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)目標(biāo)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收之日起______個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起______個工作日內(nèi)予以處理。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.2乙方未按約定交付目標(biāo)房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.3雙方違反本合同約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（賣方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與目標(biāo)房產(chǎn)交易過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的損失，均應(yīng)在其接受服務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的范圍內(nèi)承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。3.第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行評估、檢查、監(jiān)理等，并出具相應(yīng)的專業(yè)報告。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成其承擔(dān)的專業(yè)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、檢查費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方提供相應(yīng)服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定的支付方式支付。8.第三方介入的變更與解除8.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入的服務(wù)不再需要，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保其真實、有效。說明：附件一用于證明目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：目標(biāo)房產(chǎn)測繪報告要求：提供目標(biāo)房產(chǎn)的測繪報告，包括建筑面積、套內(nèi)建筑面積等數(shù)據(jù)。說明：附件二用于確定目標(biāo)房產(chǎn)的面積，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：目標(biāo)房產(chǎn)質(zhì)量驗收報告要求：提供目標(biāo)房產(chǎn)的質(zhì)量驗收報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等質(zhì)量情況。說明：附件三用于證明目標(biāo)房產(chǎn)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：附件四用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：付款憑證要求：提供甲方支付合同價款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件五用于證明甲方已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：交付使用憑證要求：提供目標(biāo)房產(chǎn)交付使用的憑證，包括交付使用確認(rèn)書、驗收報告等。說明：附件六用于證明目標(biāo)房產(chǎn)已交付使用，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付合同價款的；1.2乙方未按約定交付目標(biāo)房產(chǎn)的；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的；1.4雙方違反本合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.2乙方未按約定交付目標(biāo)房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.4雙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定支付合同價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已收款項的_____%作為違約金；3.2乙方未按約定交付目標(biāo)房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同