2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.租賃房屋的裝修情況為_(kāi)______，室內(nèi)設(shè)施包括_______。3.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)______，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限1.本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月_______元，共計(jì)_______元。2.租金支付方式為_(kāi)______（月付、季付、半年付、年付），乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)______（每日按租金的_______%計(jì)收）。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿或提前終止租賃合同，乙方將租賃房屋交還甲方后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；2.如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______（每日按租金的_______%計(jì)收）；3.如雙方任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：如本合同涉及中介機(jī)構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)的具體金額和支付方式由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。2.擔(dān)保公司：如乙方需要擔(dān)保，甲方和乙方可共同選擇擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保合同另行簽訂。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：如甲方或乙方需要房屋評(píng)估，雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由委托方承擔(dān)。4.維修服務(wù)提供方：如租賃房屋出現(xiàn)維修需求，甲方或乙方可委托第三方維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍，但不超過(guò)_______元。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍，但不超過(guò)_______元。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的_______倍，但不超過(guò)_______元。4.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額為維修費(fèi)用總額的_______倍，但不超過(guò)_______元。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)信息，并對(duì)因提供虛假信息造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同的約定，在乙方違約時(shí)，按照約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。4.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方應(yīng)按照維修合同的約定，按時(shí)、保質(zhì)完成維修工作，并對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲方或乙方進(jìn)行追償。2.擔(dān)保公司：有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同的約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照約定行使擔(dān)保權(quán)利。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)評(píng)估合同約定，收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。4.維修服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)維修合同約定，收取維修服務(wù)費(fèi)，并對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。2.合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.如甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同終止1.如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同。2.合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。九、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明租賃關(guān)系的合法性。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修情況、室內(nèi)設(shè)施、家具電器等。說(shuō)明：作為租賃房屋交付和退租時(shí)的參照標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于證明乙方身份的真實(shí)性。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為乙方支付租金的證明。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為乙方支付押金的證明。7.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任。9.評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估報(bào)告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確房屋的價(jià)值。10.維修合同要求：提供維修合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確維修服務(wù)提供方的維修責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日按租金的_______%計(jì)收。示例：如租金為每月1000元，滯納金為每日10元。2.甲方未按時(shí)交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為每日按租金的_______%計(jì)收。示例：如租金為每月1000元，違約金為每日10元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方擅自拆改承重墻，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。4.甲方未按時(shí)修復(fù)房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例：租賃房屋屋頂漏水，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.乙方損壞租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。示例：乙方損壞租賃房屋的窗戶，應(yīng)賠償修理費(fèi)用。6.乙方逾期退租責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期退租期間的租金。示例：租賃期滿后，乙方逾期退租5天，應(yīng)支付5天的租金。7.