2025年度建筑外墻保溫與裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑外墻保溫與裝修工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑外墻保溫與裝修工程承包合同甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需對位于________________建筑的外墻進(jìn)行保溫與裝修工程，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程內(nèi)容：包括外墻保溫、外墻裝修等。4.工程規(guī)模：________________5.工程預(yù)算：人民幣________________元整。二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)工程的施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量保證、安全施工等工作。2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，按時、按質(zhì)、按量完成工程。3.乙方負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的所有審批手續(xù)。三、工期1.工程開工日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________元整的違約金。四、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)施工及驗收規(guī)范。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，________________年內(nèi)。3.質(zhì)量保修責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、工程款項1.甲方應(yīng)于工程開工前支付合同總額的__%作為預(yù)付款，即人民幣________________元整。2.工程進(jìn)度款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。3.工程竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)完成工程款的結(jié)算。4.違約責(zé)任：如甲方未按時支付工程款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________元整的違約金。六、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)制定安全施工方案，并采取有效措施，防止發(fā)生安全事故。3.發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：日期：________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲乙雙方合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工分包單位、咨詢顧問、審計機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入范圍1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。2.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供工程的設(shè)計方案，并對設(shè)計方案的實施進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程材料。4.施工分包單位：根據(jù)工程需要，乙方可以分包部分工程給具備相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。5.咨詢顧問：提供專業(yè)的技術(shù)或管理咨詢服務(wù)。6.審計機(jī)構(gòu)：對工程項目的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同金額的__%。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，免除其賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的材料、設(shè)計、施工、咨詢服務(wù)等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：（1）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。（2）設(shè)計單位：對設(shè)計方案的質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)設(shè)計責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商：對提供的材料質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等承擔(dān)供應(yīng)責(zé)任。（4）施工分包單位：對分包工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)施工責(zé)任。（5）咨詢顧問：對其提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)咨詢責(zé)任。（6）審計機(jī)構(gòu)：對工程項目的財務(wù)狀況承擔(dān)審計責(zé)任。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任和報酬等事項。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動失效，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。七、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲方、乙方及工程項目的相關(guān)信息保密。2.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方及工程項目的相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程立項批準(zhǔn)文件：包括但不限于項目可行性研究報告、立項批復(fù)等，證明工程項目的合法性和可行性。2.工程圖紙及技術(shù)文件：詳細(xì)描述工程的設(shè)計方案、施工要求、材料規(guī)格等，是施工的重要依據(jù)。3.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程各項費用的預(yù)算，包括材料費、人工費、機(jī)械費等。4.施工組織設(shè)計：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。5.合同協(xié)議書：雙方簽訂的正式合同文本。6.監(jiān)理合同：甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)利。7.設(shè)計合同：甲方與設(shè)計單位簽訂的設(shè)計合同，明確設(shè)計單位的職責(zé)和權(quán)利。8.材料供應(yīng)合同：甲方與材料供應(yīng)商簽訂的材料供應(yīng)合同，明確材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量和交付時間等。9.施工分包合同：乙方與施工分包單位簽訂的分包合同，明確分包工程的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等。10.工程驗收報告：工程完工后，由甲方、乙方、監(jiān)理單位共同簽署的驗收報告。11.工程結(jié)算報告：工程完工后，由甲乙雙方及第三方審計機(jī)構(gòu)共同簽署的結(jié)算報告。12.工程變更通知單：在工程實施過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等原因，由甲乙雙方或監(jiān)理單位簽署的變更通知單。13.工程進(jìn)度款支付憑證：甲乙雙方在支付進(jìn)度款時，由乙方提供的收款憑證。14.工程保修證書：工程完工后，乙方提供的保修證書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元整的違約金。示例：原定竣工日期為2025年12月31日，實際竣工日期為2026年1月15日，乙方應(yīng)支付15日的違約金。2.工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處不合格項，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付人民幣________________元整的違約金。示例：在工程驗收過程中，發(fā)現(xiàn)某部位保溫層厚度不足，乙方需重新施工并支付違約金。3.材料供應(yīng)不及時：材料供應(yīng)商未按合同約定的時間交付材料，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元整的違約金。示例：原定材料交付日期為2025年10月10日，實際交付日期為2025年10月20日，供應(yīng)商應(yīng)支付10日的違約金。4.施工安全事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全