2025年度空?qǐng)龅刈赓U合同模板（含綠化維護(hù)服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空?qǐng)龅刈赓U合同模板（含綠化維護(hù)服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度空?qǐng)龅刈赓U合同模板（含綠化維護(hù)服務(wù)）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的空?qǐng)龅爻鲎饨o乙方使用，并約定綠化維護(hù)服務(wù)等相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2租賃物面積：________________________平方米。1.3乙方租賃租賃物的用途為：________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為：人民幣_(tái)___元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶(hù)。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。四、綠化維護(hù)服務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的綠化維護(hù)工作，確保綠化設(shè)施完好。4.2乙方應(yīng)遵守綠化維護(hù)規(guī)定，愛(ài)護(hù)綠化設(shè)施，不得擅自破壞。4.3甲方綠化維護(hù)費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元/月。4.4乙方應(yīng)于每月____日前，將綠化維護(hù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)。五、租賃物的維修保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方因維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。6.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：（1）中介方：中介方因違反合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期內(nèi)因違反擔(dān)保合同造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。（3）咨詢(xún)服務(wù)提供方：咨詢(xún)服務(wù)提供方因提供的信息、意見(jiàn)或建議存在重大失誤，造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的____%。（4）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)期內(nèi)因未履行保險(xiǎn)責(zé)任造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的____%。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)按照合作協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方有權(quán)按照擔(dān)保合同收取擔(dān)保費(fèi)用。（3）咨詢(xún)服務(wù)提供方有權(quán)按照咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)方有權(quán)按照保險(xiǎn)合同收取保險(xiǎn)費(fèi)。3.2第三方義務(wù)：（1）中介方應(yīng)按照合作協(xié)議，為甲乙雙方提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益。（3）咨詢(xún)服務(wù)提供方應(yīng)按照咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的信息、意見(jiàn)或建議。（4）保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，保障甲乙雙方合法權(quán)益。四、第三方介入方式（1）中介方：中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、期限及責(zé)任。（3）咨詢(xún)服務(wù)提供方：咨詢(xún)服務(wù)提供方應(yīng)與甲乙雙方簽訂咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。（4）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方應(yīng)與甲乙雙方簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)金額、期限及責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容。5.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任范圍，并在合作協(xié)議中予以約定。六、第三方介入后的合同修改（1）在合同中增加第三方條款，明確第三方介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利與義務(wù)等。（2）修改合同中的相關(guān)條款，確保第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任明確。（3）修改合同中的其他條款，確保合同內(nèi)容與第三方介入后的實(shí)際情況相符。七、本部分條款的生效7.1本部分條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。7.2本部分條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本部分條款與本合同其他條款發(fā)生沖突時(shí)，以本部分條款為準(zhǔn)。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃物現(xiàn)狀描述：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的租賃物現(xiàn)狀描述，包括租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。3.租賃物使用說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。4.綠化維護(hù)服務(wù)協(xié)議：由甲方與乙方簽訂的綠化維護(hù)服務(wù)協(xié)議，明確綠化維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。5.保證金收據(jù)：甲方收取乙方保證金的收據(jù)，證明保證金已實(shí)際收取。6.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。7.乙方裝修方案：如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，需提交裝修方案及裝修期間的臨時(shí)使用協(xié)議。8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。9.第三方合作協(xié)議：第三方介入時(shí)，雙方簽訂的合作協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保合同、咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)合同等。10.其他附件：雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。擅自改變租賃物用途。未按時(shí)進(jìn)行綠化維護(hù)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變租賃物用途。未按時(shí)進(jìn)行綠化維護(hù)。未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方未按時(shí)進(jìn)行綠化維護(hù)，應(yīng)向乙方支付綠化維護(hù)費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方未按時(shí)進(jìn)行綠化維護(hù)，應(yīng)向甲方支付綠化維護(hù)費(fèi)用。乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始使用。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%。2.乙方擅