2025年度企業(yè)總部基地場地租賃合同規(guī)范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)總部基地場地租賃合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場地1.1租賃場地位于_______，具體范圍以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃場地面積：_______平方米。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為_______元，租金總額為_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃費用（1）物業(yè)管理費：_______元/月；（2）水電費：按實際使用量結(jié)算；（3）其他費用：_______元/月。4.2乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后_______天內(nèi)支付上述費用。五、場地使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用租賃場地。5.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。（1）違法經(jīng)營；（2）危害公共安全；（3）損害他人合法權(quán)益；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。6.3乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同過程中提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人；（2）顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構(gòu)或個人；（3）監(jiān)管方：對租賃場地進(jìn)行監(jiān)管的政府機關(guān)、行業(yè)協(xié)會等；（4）其他第三方：根據(jù)本合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他第三方。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方介入本合同的目的、權(quán)限及責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。2.2第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對于甲乙雙方簽訂本合同過程中因中介方原因?qū)е碌暮贤瑹o效或解除，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的_______倍；（2）顧問方：對于顧問方提供的服務(wù)，若因顧問方提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，顧問方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過實際損失金額的_______%；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，對租賃場地造成的損失，監(jiān)管方不承擔(dān)責(zé)任；（4）其他第三方：對于其他第三方介入本合同造成的損失，該第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過實際損失金額的_______%。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用；（2）顧問方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取顧問服務(wù)費用；（3）其他第三方：在履行合同過程中，享有法律規(guī)定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)盡合理努力促成甲乙雙方簽訂本合同，并對甲乙雙方提供的信息保密；（2）顧問方：應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、真實的咨詢意見；（3）其他第三方：在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）中介方：中介方僅對本合同簽訂過程中的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，對租賃場地本身不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）顧問方：顧問方僅對本合同簽訂過程中的咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，對租賃場地本身不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）其他第三方：第三方對租賃場地本身不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)其介入合同的目的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）中介方：中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自修改合同內(nèi)容；（2）顧問方：顧問方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、真實的咨詢意見，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）其他第三方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方變更與退出5.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。5.2第三方變更或退出后，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。六、本部分為補充條款，與第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的范圍、邊界、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說明：租賃場地平面圖是合同附件之一，用于明確租賃場地的具體范圍和結(jié)構(gòu)，作為合同附件與合同具有同等法律效力。1.2甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲乙雙方的合法身份。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是合同附件之一，用于證明甲乙雙方在簽訂合同時具有合法的經(jīng)營資格，作為合同附件與合同具有同等法律效力。1.4乙方資質(zhì)證明文件要求：根據(jù)乙方租賃場地用途，提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如行業(yè)許可證、安全生產(chǎn)許可證等。說明：乙方資質(zhì)證明文件是合同附件之一，用于證明乙方具有租賃場地所需的專業(yè)資質(zhì)，作為合同附件與合同具有同等法律效力。1.5租賃保證金收據(jù)要求：提供加蓋公章的租賃保證金收據(jù)，以證明乙方已繳納租賃保證金。說明：租賃保證金收據(jù)是合同附件之一，用于證明乙方已繳納租賃保證金，作為合同附件與合同具有同等法律效力。1.6甲方出具的場地使用許可文件要求：提供甲方出具的場地使用許可文件，以證明甲方具有出租場地的權(quán)利。說明：場地使用許可文件是合同附件之一，用于證明甲方具有出租場地的權(quán)利，作為合同附件與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方需支付逾期一天的違約金_______元。2.2乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在租賃期間擅自將租賃場地用于非合同約定的用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失金額_______元。2.3甲方未按時提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前提供租賃場地，但實際提供日期為_______年_______月_______日，則甲方需支付逾期提供的違約金______