2025年度公租房租賃合同租賃保證金代償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同租賃保證金代償合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的公租房一套，乙方愿意租賃該公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租賃物租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金的方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金_______元人民幣，甲方收到保證金后出具收據(jù)。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。五、租賃保證金代償5.1若乙方在租賃期間因故無法支付租賃保證金，甲方同意由_______（代償方）承擔(dān)代償責(zé)任。5.2代償方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金_______元人民幣。5.3代償方代償?shù)淖赓U保證金，甲方應(yīng)在收到代償款項(xiàng)后出具收據(jù)。六、違約責(zé)任6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______代償方（代償方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）、乙方（承租方）以外的，為促成租賃合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入本合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介服務(wù)：提供租賃信息、促成租賃合同簽訂的第三方；（2）擔(dān)保服務(wù)：提供租賃保證金擔(dān)保的第三方；（3）爭(zhēng)議解決：協(xié)助解決租賃合同履行過程中爭(zhēng)議的第三方；（4）其他：經(jīng)甲乙雙方同意，其他形式的第三方介入。三、第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，依法履行其職責(zé)。3.2第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任如下：（1）中介服務(wù)方：應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)甲乙雙方；（2）擔(dān)保服務(wù)方：應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保租賃保證金的安全；（3）爭(zhēng)議解決方：應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）其他第三方：應(yīng)根據(jù)其介入本合同關(guān)系的具體職責(zé)，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)方：因其提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的三倍；（2）擔(dān)保服務(wù)方：因未履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之五十；（3）爭(zhēng)議解決方：因處理爭(zhēng)議不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為爭(zhēng)議解決費(fèi)用的百分之五十；（4）其他第三方：根據(jù)其介入本合同關(guān)系的具體職責(zé)，責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利如下：（1）中介服務(wù)方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）擔(dān)保服務(wù)方：有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；（3）爭(zhēng)議解決方：有權(quán)收取爭(zhēng)議解決費(fèi)用；（4）其他第三方：根據(jù)其介入本合同關(guān)系的具體職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，僅限于其介入的具體事項(xiàng)，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的租賃關(guān)系，不得要求甲乙雙方放棄或變更其在本合同中的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同關(guān)系中的變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。6.2第三方變更或退出后，原合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出后的第三方繼承人承擔(dān)。六、其他6.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同修正條款的簽訂、變更或解除，均應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求租賃物清單由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。2.租賃保證金收據(jù)證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。收據(jù)需注明保證金金額、支付日期、支付方式等信息。3.代償協(xié)議甲方與代償方簽訂的代償協(xié)議，明確代償方的代償責(zé)任和權(quán)利。協(xié)議需包含代償金額、代償期限、代償條件等信息。4.租賃合同甲乙雙方簽訂的租賃合同，詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用、租金支付、維修責(zé)任等內(nèi)容。合同需包含租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等信息。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的具體程序和時(shí)限。6.第三方資質(zhì)證明第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，需提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。7.其他相關(guān)文件根據(jù)本合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、租金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。損壞租賃物：乙方應(yīng)賠償租賃物的實(shí)際損失。違反租賃物使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.代償方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)代償租賃保證金：代償方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未履行代償協(xié)議中的其他義務(wù)：代償方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介服務(wù)方提供虛假信息：中介服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。擔(dān)保服務(wù)方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時(shí)支