2025年度房地產項目投資合作誠意金協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目投資合作誠意金協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方有意向投資乙方開發(fā)的房地產項目，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目總投資：_______萬元人民幣4.項目用途：_______5.項目建設周期：_______年二、投資意向及誠意金1.甲方愿意對乙方開發(fā)的上述房地產項目進行投資，具體投資比例和方式待后續(xù)談判確定。2.為表達甲方投資意向的誠意，甲方同意向乙方支付誠意金_______萬元人民幣。三、誠意金的處理及退還1.甲方于本合同簽訂之日起_______個工作日內將誠意金支付至乙方指定賬戶。2.誠意金支付后，乙方應出具收據(jù)并妥善保管。（1）乙方未按本合同約定提供項目相關資料或信息，導致甲方無法進行投資決策；（2）乙方未按本合同約定履行開發(fā)建設義務，導致項目無法按期完成；（3）因不可抗力導致項目無法繼續(xù)開發(fā)。4.除上述第三條所述原因外，其他情況下乙方不予退還誠意金。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起_______年。五、爭議解決1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、法律顧問等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，降低交易風險。2.第三方介入的具體內容包括但不限于項目評估、法律咨詢、融資協(xié)調、市場推廣等。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導致本合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方提供的信息、服務或咨詢存在錯誤或誤導，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。四、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權獲得甲乙雙方支付的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。2.第三方義務：（1）第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工作。3.第三方與其他各方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。（2）第三方在履行本合同時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。（3）第三方與其他各方之間的權利義務關系，應另行簽訂合同予以明確。五、第三方介入的具體條款1.項目評估：（1）甲方委托第三方對項目進行評估，第三方應獨立、客觀、公正地出具評估報告。（2）評估報告作為甲乙雙方投資決策的重要依據(jù)，甲方有權要求乙方提供相關資料。2.法律咨詢：（1）甲乙雙方可委托第三方提供法律咨詢，第三方應提供專業(yè)、準確的法律意見。3.融資協(xié)調：（1）第三方協(xié)助甲乙雙方進行融資協(xié)調，包括但不限于銀行貸款、股權融資等。（2）第三方應確保融資事宜的順利進行，但不對融資結果承擔任何責任。4.市場推廣：（1）第三方協(xié)助甲乙雙方進行市場推廣，提高項目知名度。（2）市場推廣效果以實際成交為準，第三方不承擔推廣責任。六、違約責任1.若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）解除合同。2.若第三方因故意或重大過失導致本合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。七、合同解除1.若第三方在履行本合同時出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權解除本合同。2.合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用。3.本合同解除不影響甲乙雙方追究第三方違約責任的權利。八、其他1.本合同附件包括但不限于第三方資質證明、服務協(xié)議等。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明甲方的合法身份。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明乙方的合法身份。4.項目可行性研究報告要求：提供項目可行性研究報告，以證明項目具備可行性。5.項目投資計劃書要求：提供項目投資計劃書，以明確甲乙雙方的投資比例、方式及資金使用計劃。6.第三方資質證明要求：提供第三方資質證明文件，如評估機構、咨詢機構的資質證書等，以證明第三方具備相應資質。7.服務協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，以明確第三方提供的服務內容、費用及違約責任。8.保密協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，以明確保密范圍、保密期限及違約責任。9.評估報告要求：提供第三方出具的評估報告，以證明項目價值及投資風險。10.法律意見書要求：提供第三方出具的法律意見書，以提供法律咨詢意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付誠意金。（2）乙方未按約定提供項目相關資料或信息。（3）第三方未按約定履行職責，導致項目無法按期完成或履行不符合約定。（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付誠意金，應向乙方支付違約金，違約金為誠意金的_______%。（2）乙方未按約定提供項目相關資料或信息，應向甲方支付違約金，違約金為項目總投資的_______%。（3）第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的_______%。（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務，應向對方支付違約金，違約金為項目總投資的_______%。3.示例說明：（1）若甲方未按約定支付誠意金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為誠意金的10%。（2）若乙方未按約定提供項目相關資料或信息，導致甲方無法進行投資決策，乙方應向甲方支付違約金，違約金為項目總投資的5%。（3）若第三方未按約定履行職責，導致項目無法按期完成，第三方應向