2025年度合租房屋租賃租賃期限變更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃租賃期限變更合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______聯(lián)系方式：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。三、押金及押金退還3.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后_______日內(nèi)無息退還押金。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并負(fù)責(zé)租賃期間的維修保養(yǎng)。4.3租賃期間，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、物業(yè)管理費及其他費用5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。5.2租賃期間，如因乙方原因產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M等費用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______日通知甲方，并支付違約金_______元。6.3甲方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付違約金_______元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______聯(lián)系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。二、第三方介入的條件及程序（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入事項與租賃房屋相關(guān)。2.2第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在簽訂書面協(xié)議時協(xié)商確定。3.2如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過雙方約定的責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的職責(zé)，僅限于其與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議約定的內(nèi)容，不涉及本合同其他條款。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在書面協(xié)議中約定。5.3第三方與其他各方（如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等）之間的權(quán)利義務(wù)，由各方法律關(guān)系和合同約定確定。六、第三方變更及退出6.1如甲乙雙方或第三方需要變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并按照原程序重新協(xié)商簽訂書面協(xié)議。6.2如第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照原程序協(xié)商處理相關(guān)事宜。七、爭議解決7.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、適用法律9.1本合同及第三方介入的修正條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2本合同及第三方介入的修正條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______聯(lián)系方式：_______第三方：_______聯(lián)系方式：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落位置、房屋面積等關(guān)鍵信息。說明：用于證明甲方對租賃房屋擁有合法出租權(quán)。2.房屋租賃合同原合同說明：用于證明雙方原有租賃關(guān)系的存在。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰、全面，展示房屋內(nèi)部及外部現(xiàn)狀。說明：用于記錄房屋租賃前的現(xiàn)狀，作為租賃期滿后房屋狀況對比的依據(jù)。說明：用于證明乙方身份，確保租賃合同的有效性。5.乙方銀行賬戶信息要求：準(zhǔn)確、完整，包含銀行名稱、賬號、戶名等關(guān)鍵信息。說明：用于租金及其他費用的支付。6.租金支付憑證要求：清晰、完整，包含支付時間、金額、支付方式等關(guān)鍵信息。說明：用于證明租金已支付。7.物業(yè)管理費繳納憑證要求：清晰、完整，包含繳納時間、金額、繳納方式等關(guān)鍵信息。說明：用于證明物業(yè)管理費已繳納。8.維修保養(yǎng)記錄要求：清晰、完整，包含維修時間、原因、費用等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。（2）提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因虛假信息造成的損失。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方損失。（3）損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失，如交通費、住宿費等。2.乙方擅自改變房屋