2025年度城市更新工程委托管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新工程委托管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新工程委托管理協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條委托事項(xiàng)（1）項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（2）項(xiàng)目資金的籌措、使用和監(jiān)管；（3）項(xiàng)目施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的控制；（4）項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理；（5）甲方委托的其他相關(guān)工作。第二條委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。第三條委托費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)向乙方支付委托管理費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）年度管理費(fèi)：_______元/年；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中的其他費(fèi)用：_______元；（3）乙方提供咨詢、服務(wù)等產(chǎn)生的費(fèi)用另行計(jì)算。3.2委托管理費(fèi)用支付方式：（1）年度管理費(fèi)：甲方于每年_______月_______日前支付乙方上一年度的年度管理費(fèi)；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中的其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生額支付。第四條義務(wù)與責(zé)任4.1甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付委托管理費(fèi)用；（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工圖紙等；（3）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作；（4）對(duì)乙方在項(xiàng)目管理工作中的合理要求給予支持。4.2乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，履行項(xiàng)目管理職責(zé)；（2）保證項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、成本要求完成；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對(duì)甲方提供的相關(guān)資料保密。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付委托管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）未配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）泄露甲方提供的相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）未遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指在甲方委托乙方進(jìn)行城市更新工程管理過程中，為項(xiàng)目提供相關(guān)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。二、第三方介入方式（1）甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，委托第三方提供服務(wù)；（2）乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方參與項(xiàng)目管理；（3）第三方主動(dòng)參與項(xiàng)目，經(jīng)甲方和乙方同意。三、第三方責(zé)任3.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在項(xiàng)目中的行為應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲方和乙方在協(xié)議中約定；（2）如第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其工作符合項(xiàng)目要求；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于資料、資源等；（4）第三方有權(quán)就其工作向甲方和乙方提出意見和建議。5.2第三方與其他各方之間的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益；（2）第三方在項(xiàng)目中的行為應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反公序良俗；六、第三方介入的具體規(guī)定6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行充分評(píng)估，確保其能夠勝任相關(guān)工作；6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求其改正或終止其參與項(xiàng)目。七、第三方變更及退出7.1第三方變更或退出項(xiàng)目，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意；7.2第三方變更或退出項(xiàng)目后，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方與其他各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃文件：包括但不限于城市更新項(xiàng)目規(guī)劃書、土地利用規(guī)劃、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等，要求內(nèi)容完整、符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)圖紙及文件：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等，要求圖紙清晰、尺寸準(zhǔn)確、符合設(shè)計(jì)規(guī)范。3.施工合同：乙方與施工單位簽訂的施工合同副本，要求合同內(nèi)容完整，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。4.監(jiān)理合同：乙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同副本，要求合同內(nèi)容完整，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用等。5.資金使用計(jì)劃：項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃，包括資金來源、使用方式、使用進(jìn)度等。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。7.安全管理計(jì)劃：項(xiàng)目施工過程中的安全管理制度和措施，包括安全責(zé)任、安全培訓(xùn)、安全檢查等。8.質(zhì)量保證計(jì)劃：項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量控制措施，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、質(zhì)量保證體系等。9.環(huán)境保護(hù)計(jì)劃：項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任、環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)設(shè)施等。10.變更管理記錄：項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更的記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批等。11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目完成后，由甲方組織驗(yàn)收的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.其他相關(guān)文件：甲方和乙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付委托管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。違約行為：未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。違約行為：未配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。違約行為：泄露甲方提供的相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。違約行為：未遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。違約行為：第三方泄露甲方和乙方提供的相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲