2025年度個人住房按揭貸款抵押協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房按揭貸款抵押協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住址：________________________乙方（貸款銀行）：住所地：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其名下房屋為抵押物向乙方申請個人住房按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方申請人民幣______元整（大寫：______元整）的個人住房按揭貸款。2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.本貸款利率按中國人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方在貸款發(fā)放時的規(guī)定為準。2.甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。三、抵押物1.甲方以其名下位于________________________（具體地址）的房屋作為本貸款的抵押物。2.抵押物的權屬證明為________________________（房產(chǎn)證、土地證等）。3.甲方保證抵押物合法、有效，且不存在任何爭議。四、抵押物登記1.甲方應在乙方要求的時間內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物登記費用由甲方承擔。五、抵押物保管1.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。2.乙方有權隨時檢查抵押物，甲方應予以配合。六、貸款發(fā)放及支付1.乙方應在貸款批準后的______個工作日內(nèi)，將貸款資金一次性劃轉到甲方指定的賬戶。2.甲方應在貸款發(fā)放后______個工作日內(nèi)，將貸款資金用于購買房屋。七、貸款償還1.甲方應按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。2.甲方如逾期償還貸款本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計算。八、違約責任1.甲方如違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款銀行）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分如下：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方申請人民幣______元整（大寫：______元整）的個人住房按揭貸款。2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.本貸款利率按中國人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方在貸款發(fā)放時的規(guī)定為準。2.甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。三、抵押物1.甲方以其名下位于________________________（具體地址）的房屋作為本貸款的抵押物。2.抵押物的權屬證明為________________________（房產(chǎn)證、土地證等）。3.甲方保證抵押物合法、有效，且不存在任何爭議。四、抵押物登記1.甲方應在乙方要求的時間內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物登記費用由甲方承擔。五、抵押物保管1.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。2.乙方有權隨時檢查抵押物，甲方應予以配合。六、貸款發(fā)放及支付1.乙方應在貸款批準后的______個工作日內(nèi)，將貸款資金一次性劃轉到甲方指定的賬戶。2.甲方應在貸款發(fā)放后______個工作日內(nèi)，將貸款資金用于購買房屋。七、貸款償還1.甲方應按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。2.甲方如逾期償還貸款本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計算。八、違約責任1.甲方如違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款銀行）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分如下：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方申請人民幣______元整（大寫：______元整）的個人住房按揭貸款。2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.本貸款利率按中國人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方在貸款發(fā)放時的規(guī)定為準。2.甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。三、抵押物1.甲方以其名下位于________________________（具體地址）的房屋作為本貸款的抵押物。2.抵押物的權屬證明為________________________（房產(chǎn)證、土地證等）。3.甲方保證抵押物合法、有效，且不存在任何爭議。四、抵押物登記1.甲方應在乙方要求的時間內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物登記費用由甲方承擔。五、抵押物保管1.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。2.乙方有權隨時檢查抵押物，甲方應予以配合。六、貸款發(fā)放及支付1.乙方應在貸款批準后的______個工作日內(nèi)，將貸款資金一次性劃轉到甲方指定的賬戶。2.甲方應在貸款發(fā)放后______個工作日內(nèi)，將貸款資金用于購買房屋。七、貸款償還1.甲方應按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。2.甲方如逾期償還貸款本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計算。八、違約責任1.甲方如違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款銀行）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其在本合同中所承擔的具體職責范圍內(nèi)。2.第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。三、第三方職責1.中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、辦理相關手續(xù)等。2.擔保公司：負責在貸款期間，對甲方還款能力提供擔保。3.評估機構：負責對抵押物進行評估，提供評估報告。4.律師事務所：負責對合同條款進行審核，確保合同合法有效。5.會計師事務所：負責對甲方財務狀況進行審計，提供審計報告。四、第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的必要資料。2.第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督。3.第三方有權在合同約定的情況下，對甲乙雙方提出建議或要求。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方承擔的責任，僅限于其在合同中所承擔的具體職責范圍內(nèi)。（2）甲方應按照合同約定，按時足額償還貸款本息。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方對第三方的責任，限于其在本合同中所承擔的具體職責范圍內(nèi)。（2）乙方應按照合同約定，及時向第三方支付相關費用。3.第三方與其他第三方的劃分：（1）各第三方之間應相互尊重，不得相互干涉。（2）各第三方之間應按照合同約定，履行各自職責。六、第三方介入的具體條款1.中介機構：（1）甲方同意由_______（中介機構名稱）作為本合同的居間方，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、貸款發(fā)放等事宜。（2）中介機構的服務費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），由甲方支付。2.擔保公司：（1）甲方同意由_______（擔保公司名稱）為本貸款提供擔保。（2）擔保公司應按照合同約定，承擔相應的擔保責任。3.評估機構：（1）甲方同意由_______（評估機構名稱）對本抵押物進行評估。（2）評估機構應按照合同約定，提供評估報告。4.律師事務所：（1）甲方同意由_______（律師事務所名稱）對本合同進行審核。（2）律師事務所應按照合同約定，提供法律意見。5.會計師事務所：（1）甲方同意由_______（會計師事務所名稱）對本合同履行過程中的財務狀況進行審計。（2）會計師事務所應按照合同約定，提供審計報告。七、違約責任1.甲方如違反本合同約定，導致第三方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方如違反本合同約定，導致第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方如違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款銀行）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其在本合同中所承擔的具體職責范圍內(nèi)。2.第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。三、第三方職責1.中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、辦理相關手續(xù)等。2.擔保公司：負責在貸款期間，對甲方還款能力提供擔保。3.評估機構：負責對抵押物進行評估，提供評估報告。4.律師事務所：負責對合同條款進行審核，確保合同合法有效。5.會計師事務所：負責對甲方財務狀況進行審計，提供審計報告。四、第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的必要資料。2.第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督。3.第三方有權在合同約定的情況下，對甲乙雙方提出建議或要求。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方承擔的責任，僅限于其在合同中所承擔的具體職責范圍內(nèi)。（2）甲方應按照合同約定，按時足額償還貸款本息。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方對第三方的責任，限于其在本合同中所承擔的具體職責范圍內(nèi)。（2）乙方應按照合同約定，及時向第三方支付相關費用。3.第三方與其他第三方的劃分：（1）各第三方之間應相互尊重，不得相互干涉。（2）各第三方之間應按照合同約定，履行各自職責。六、第三方介入的具體條款1.中介機構：（1）甲方同意由_______（中介機構名稱）作為本合同的居間方，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、貸款發(fā)放等事宜。（2）中介機構的服務費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），由甲方支付。2.擔保公司：（1）甲方同意由_______（擔保公司名稱）為本貸款提供擔保。（2）擔保公司應按照合同約定，承擔相應的擔保責任。3.評估機構：（1）甲方同意由_______（評估機構名稱）對本抵押物進行評估。（2）評估機構應按照合同約定，提供評估報告。4.律師事務所：（1）甲方同意由_______（律師事務所名稱）對本合同進行審核。（2）律師事務所應按照合同約定，提供法律意見。5.會計師事務所：（1）甲方同意由_______（會計師事務所名稱）對本合同履行過程中的財務狀況進行審計。（2）會計師事務所應按照合同約定，提供審計報告。七、違約責任1.甲方如違反本合同約定，導致第三方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方如違反本合同約定，導致第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方如違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款銀行）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：3.房屋權屬證明：包括房產(chǎn)證、土地證等，用于證明抵押物的權屬。4.抵押物評估報告：由評估機構出具，用于確定抵押物的價值。5.合同簽訂當日，甲乙雙方簽署的《2025年度個人住房按揭貸款抵押協(xié)議書》。6.甲方與第三方簽訂的《中介服務協(xié)議》或《擔保協(xié)議》等。7.乙方與第三方簽訂的《評估協(xié)議》或《律師事務所服務協(xié)議》等。8.甲方提供的房屋購買合同或租賃合同等。9.甲方提供的貸款用途證明材料。10.甲方提供的還款能力證明材料。11.甲方提供的其他與本合同履行相關的文件和資料。附件要求：2.附件內(nèi)容應真