2025年度智能車庫租賃與車位租賃運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能車庫租賃與車位租賃運(yùn)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能車庫租賃與車位租賃運(yùn)營合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的智能車庫及車位租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：智能車庫及車位1.2租賃物位置：_______1.3租賃物面積：_______1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______1.5租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方擁有租賃物的使用權(quán)。二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方與受讓人或轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租協(xié)議。六、合同解除（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過_______日；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；（4）租賃物被查封、扣押、拍賣等。（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失；（3）租賃物存在安全隱患，甲方未及時(shí)排除。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。9.1.2第三方介入的目的在于提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障租賃物的正常運(yùn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2第三方介入的范圍（1）租賃物的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（2）租賃物的保險(xiǎn)、評估、鑒定等服務(wù)；（3）租賃物的清潔、綠化、安防等服務(wù)；（4）租賃物的咨詢、培訓(xùn)、推廣等服務(wù)。9.3第三方介入的程序9.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。9.3.2甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)對方同意后，雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如因自身原因造成租賃物損壞或甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因造成租賃物損壞的，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方的損失，賠償金額不超過租賃物市場價(jià)值的_______%。（2）因第三方原因?qū)е录追?、乙方損失的，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方的損失，賠償金額不超過_______元。9.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.5.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如因第三方自身原因?qū)е伦赓U物損壞或甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.5.2第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е伦赓U物損壞或甲方、乙方損失，由甲乙雙方按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.5.3第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或甲方、乙方損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.6第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估9.6.1甲方、乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。9.6.2甲方、乙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求第三方改正或終止合作。9.7第三方信息的保密9.7.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，對甲乙雙方提供的信息予以保密。9.7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將甲乙雙方信息泄露給任何第三方。9.8第三方服務(wù)的變更與終止9.8.1如甲乙雙方同意，第三方提供的服務(wù)可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知甲乙雙方。9.8.2如第三方提供的服務(wù)無法滿足甲乙雙方的需求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方退還已支付的費(fèi)用。9.9第三方服務(wù)的費(fèi)用支付9.9.1第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式按雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。9.9.2第三方服務(wù)的費(fèi)用支付期限按雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。9.10第三方服務(wù)的爭議解決9.10.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。9.10.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.11本條款的生效與解釋9.11.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.11.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書：由甲乙雙方共同確認(rèn)租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，包括租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、使用情況等。3.租賃物使用說明：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況。5.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.租賃合同變更協(xié)議：甲乙雙方就租賃合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。9.租賃合同解除協(xié)議：甲乙雙方就租賃合同解除達(dá)成的協(xié)議。10.其他附件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.租賃物清單：要求詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保租賃物交付時(shí)雙方確認(rèn)無誤。2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書：要求甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為日后解決爭議的依據(jù)。3.租賃物使用說明：要求清晰、易懂，便于乙方正確使用和維護(hù)租賃物。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄：要求真實(shí)、完整，便于跟蹤租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.租金支付憑證：要求清晰、完整，作為乙方支付租金的憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議：要求明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，確保第三方服務(wù)符合甲乙雙方的需求。7.爭議解決協(xié)議：要求明確爭議解決方式，減少爭議發(fā)生時(shí)的糾紛。8.租賃合同變更協(xié)議：要求詳細(xì)列明變更內(nèi)容，確保雙方權(quán)益不受侵害。9.租賃合同解除協(xié)議：要求明確解除原因、賠償事宜等，確保雙方權(quán)益得到保障。10.其他附件：要求與合同履行相關(guān)，便于雙方了解合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）甲方未按約定收取租金；（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（5）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；（6）第三方在提供服務(wù)過程中違反協(xié)議，造成甲方、乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于租賃物的修復(fù)、更換、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有