2025年工業(yè)廠房租賃及配套設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工業(yè)廠房租賃及配套設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)廠房及配套設(shè)施，乙方有意租賃上述工業(yè)廠房及配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工業(yè)廠房及配套設(shè)施的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），每月租金為人民幣_(tái)______元。2.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.3租賃費(fèi)用支付方式：_______。三、租賃物的使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃廠房及租賃設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害其價(jià)值的行為。3.2乙方在使用租賃廠房及租賃設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、租賃物的維護(hù)及維修4.2租賃廠房及租賃設(shè)施在租賃期間發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃廠房及租賃設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃廠房及租賃設(shè)施轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡給第三方。5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃廠房及租賃設(shè)施交還給甲方，并確保其處于良好狀態(tài)。6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃期滿后的租賃廠房及租賃設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定使用或損壞租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之間提供中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的情形。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方介入后，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，具體如下：2.1.1中介方：中介方僅提供信息對(duì)接、促成交易等服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同本身的違約責(zé)任，但如因中介方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、維修費(fèi)用等。2.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，如因技術(shù)服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合約定或存在缺陷，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利界定3.1第三方介入后，其權(quán)利范圍應(yīng)明確界定，具體如下：3.1.1中介方：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)獲得甲方和乙方的信任和配合。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求甲方和乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。3.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲方和乙方的配合和支持。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入后，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：4.1.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.1.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。4.1.3如第三方介入導(dǎo)致甲方、乙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)調(diào)解或仲裁的責(zé)任，爭(zhēng)議仍由甲方與乙方自行解決。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況及合同約定確定，具體如下：5.1.1中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。5.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%。5.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。六、第三方介入的流程及程序6.1甲方、乙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并約定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。6.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方介入不影響合同的正常履行。六、其他約定6.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款如與原有條款相沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃廠房及配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.租賃物使用說(shuō)明：包含租賃廠房及配套設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付租金。4.租賃物維修記錄：記錄租賃期間租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。5.第三方協(xié)議：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等，明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.租賃期滿驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃期滿時(shí)，由甲方或第三方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.違約通知函：在發(fā)生違約行為時(shí)，一方向另一方發(fā)出的書(shū)面通知，要求對(duì)方履行合同義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如租賃物保險(xiǎn)單、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損害其價(jià)值的行為。1.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。1.4甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修。1.5第三方未按照合同約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損害其價(jià)值的行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.5第三方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期_______日，應(yīng)