2025年度城市更新項目招投標及合同管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目招投標及合同管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（招標方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中標方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方根據(jù)國家有關法律法規(guī)和政策，經(jīng)批準，決定對2025年度城市更新項目進行公開招標，乙方通過投標程序成為中標方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度城市更新項目2.項目地點：__________________3.項目規(guī)模：__________________4.項目投資：__________________5.項目內(nèi)容：__________________二、合同標的1.乙方負責2025年度城市更新項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。2.乙方保證工程質(zhì)量、安全、進度符合國家有關法律法規(guī)和標準。三、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。2.乙方應在合同期限內(nèi)完成項目施工、監(jiān)理、驗收等工作。四、合同價款1.本合同價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付合同總價款的____%作為預付款。3.乙方在項目施工過程中，甲方根據(jù)工程進度支付合同價款的____%。4.項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的____%。5.項目保修期滿后，甲方支付合同價款的____%。五、付款方式1.甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價款。六、工程質(zhì)量、安全、進度要求1.乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。3.乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成項目施工、監(jiān)理、驗收等工作。七、違約責任1.乙方未按合同約定完成項目施工、監(jiān)理、驗收等工作的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按合同約定支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（招標方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：__________________乙方（中標方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資、保險等服務的獨立法人或其他組織。二、第三方介入原則1.第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。三、第三方責任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議總價款的____%。四、第三方責任劃分1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。2.第三方對自身提供的服務承擔直接責任，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需委托其他單位或個人協(xié)助，應事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相應的委托協(xié)議。五、第三方介入內(nèi)容a.項目前期咨詢、可行性研究、規(guī)劃設計等；b.項目施工過程中的監(jiān)理、檢測、評估等；c.項目融資、保險等；d.項目后期驗收、移交等。六、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項；b.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；c.第三方按照合作協(xié)議履行職責；d.甲乙雙方對第三方履行職責情況進行監(jiān)督。七、第三方變更1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。八、第三方退出1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因或不可抗力因素無法繼續(xù)履行職責，應提前____日通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。2.第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關職責。九、第三方保密1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。十、第三方權(quán)益a.按照合作協(xié)議約定收取服務費用；b.享有合作協(xié)議約定的其他權(quán)益。十一、第三方爭議解決1.第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、第三方合作協(xié)議a.雙方的基本信息；b.合作事項；c.合作期限；d.合作費用；e.責任限額；f.保密條款；g.爭議解決方式；h.其他約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目招標文件：包括招標公告、招標邀請書、招標須知、投標文件格式、評標標準等。說明：招標文件是項目招標的基礎性文件，詳細規(guī)定了項目的招標條件、投標要求和評標標準。說明：投標文件是投標方參與招標的必要文件，需按照招標文件的要求編制。3.中標通知書：包括中標結(jié)果、合同簽訂時間、合同履行期限等。說明：中標通知書是招標方正式通知中標方中標結(jié)果的文件，是合同簽訂的依據(jù)。4.合同文本：包括合同、附件、協(xié)議書等。說明：合同文本是甲乙雙方權(quán)利義務的明確約定，是項目實施的法律依據(jù)。5.項目設計方案：包括總體設計、詳細設計、施工圖等。說明：設計方案是項目實施的基礎，需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是項目施工的指導性文件，需確保施工質(zhì)量和安全。7.驗收報告：包括項目驗收結(jié)果、驗收意見、驗收日期等。說明：驗收報告是項目竣工后，甲乙雙方對項目質(zhì)量、進度、安全等進行驗收的文件。8.保修證書：包括保修范圍、保修期限、保修單位等。說明：保修證書是項目保修的依據(jù)，明確了保修范圍和期限。9.支付憑證：包括付款申請、付款憑證、收款憑證等。說明：支付憑證是甲乙雙方進行資金結(jié)算的依據(jù)，需確保資金支付的合法性和準確性。10.其他相關文件：如政府審批文件、合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：其他相關文件是項目實施過程中產(chǎn)生的，對項目實施有重要影響的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目施工、監(jiān)理、驗收等工作。責任認定標準：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付合同價款。責任認定標準：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。3.違約行為：第三方在履行合作協(xié)議過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方