2025年度二手房買賣合同書-精裝帶家具家電交易

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同書——精裝帶家具家電交易本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：2.乙方愿意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的物基本情況：標(biāo)的物位于_______（區(qū)/縣）_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______室，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，裝修情況為_(kāi)______，房屋權(quán)屬證明為_(kāi)______。1.2標(biāo)的物權(quán)屬情況：標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金，剩余款項(xiàng)于_______年_______月_______日前支付完畢。第三條交付及使用3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。3.2使用范圍：乙方取得標(biāo)的物后，可依法使用、處分標(biāo)的物。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_______%。如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。如乙方擅自改變標(biāo)的物用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、貸款服務(wù)、法律服務(wù)等任何形式協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、律師事務(wù)所等。.3第三方個(gè)人包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、擔(dān)保人、評(píng)估師、貸款顧問(wèn)、律師等。二、第三方介入的目的與范圍.4第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）提供交易信息、咨詢、推薦等中介服務(wù)；（2）對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易款項(xiàng)的安全；（4）協(xié)助辦理貸款手續(xù)；（5）提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保其提供的各項(xiàng)服務(wù)合法、合規(guī)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額.7第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）評(píng)估服務(wù)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保金額的一倍；（4）貸款服務(wù)：貸款金額的一倍；（5）法律服務(wù)：律師費(fèi)的一倍。.8如第三方在介入合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.9第三方在介入合同履行過(guò)程中，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于本合同約定，與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任相互獨(dú)立。.10第三方不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策，不得強(qiáng)迫甲乙任何一方接受不合理的交易條件。.11第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。.12第三方在介入合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更與解除.13如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。.14如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。.15合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決.16本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定.17本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。.18本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：______________年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。.2房屋買賣合同：詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。.3房屋評(píng)估報(bào)告：.4房屋維修記錄：詳細(xì)要求：提供房屋維修記錄，包括房屋裝修情況、家具家電狀況等。.5付款憑證：詳細(xì)要求：提供甲乙雙方付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。.6其他相關(guān)文件：說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金_______元人民幣。.8乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。乙方擅自改變房屋用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的付款日期前支付全部款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金_______元人民幣。.9第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定提供準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠