2025年度工程建設(shè)項目貸款反擔(dān)保協(xié)議示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工程建設(shè)項目貸款反擔(dān)保協(xié)議示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：_________乙方（借款人）：_________丙方（反擔(dān)保人）：_________鑒于：二、乙方為保證貸款的償還，同意向甲方提供反擔(dān)保；三、丙方愿意為乙方的貸款提供反擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條反擔(dān)保范圍一、本協(xié)議項下反擔(dān)保的范圍包括：（一）乙方在貸款銀行申請的貸款本金及利息；（二）乙方因貸款而產(chǎn)生的其他債務(wù)；（三）乙方在貸款期間因違反貸款合同而產(chǎn)生的其他債務(wù)；（四）因貸款而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用、執(zhí)行費用等。第二條反擔(dān)保方式（一）房屋：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號：__________；（二）土地：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地，土地證號：__________；（三）車輛：車牌號為__________的車輛，車輛登記證號：__________；（四）其他財產(chǎn)：__________。二、丙方同意將上述財產(chǎn)抵押給甲方，甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款的情況下，依法處置上述財產(chǎn)，優(yōu)先受償。第三條反擔(dān)保期限一、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部償還之日止。二、在反擔(dān)保期限內(nèi)，丙方應(yīng)保持上述財產(chǎn)的合法、有效狀態(tài)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。第四條反擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利：（一）在乙方未按約定償還貸款的情況下，有權(quán)要求丙方履行反擔(dān)保義務(wù)；（二）有權(quán)依法處置丙方提供的反擔(dān)保財產(chǎn)，優(yōu)先受償；（三）有權(quán)要求丙方承擔(dān)因反擔(dān)保而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用、執(zhí)行費用等。二、甲方的義務(wù)：（一）在乙方按約定償還貸款的情況下，應(yīng)及時解除對丙方提供的反擔(dān)保財產(chǎn)的抵押權(quán)；（二）在處置丙方提供的反擔(dān)保財產(chǎn)時，應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則，不得損害丙方的合法權(quán)益。三、丙方的權(quán)利：（一）在乙方按約定償還貸款的情況下，有權(quán)要求甲方解除對上述財產(chǎn)的抵押權(quán)；（二）有權(quán)要求甲方承擔(dān)因反擔(dān)保而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用、執(zhí)行費用等。四、丙方的義務(wù)：（一）在本協(xié)議有效期內(nèi)，應(yīng)保證上述財產(chǎn)的合法、有效狀態(tài)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)；（二）在乙方未按約定償還貸款的情況下，應(yīng)按約定履行反擔(dān)保義務(wù)。第五條違約責(zé)任一、如乙方未按約定償還貸款，甲方有權(quán)要求丙方履行反擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)立即償還貸款本金及利息。二、如丙方未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置丙方提供的反擔(dān)保財產(chǎn)，優(yōu)先受償。三、如甲方違反本協(xié)議約定，損害丙方合法權(quán)益，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決一、本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。二、甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他一、本協(xié)議一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。二、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。甲方（擔(dān)保人）：_________乙方（借款人）：_________丙方（反擔(dān)保人）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲、乙、丙三方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，因特定事項的需要，甲、乙、丙三方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且責(zé)任限額由甲、乙、丙三方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助不當(dāng)導(dǎo)致的損失、費用、賠償?shù)?。三、第三方?zé)任界定3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)或協(xié)助符合本協(xié)議的要求。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙、丙三方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因不可抗力或甲、乙、丙三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（一）按照本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（二）根據(jù)甲、乙、丙三方的需求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（三）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（一）按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（二）保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和隱私；（三）在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并在本協(xié)議中明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。5.2第三方介入前，甲、乙、丙三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲、乙、丙三方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方能夠及時了解項目進展和需求變化。六、第三方變更6.1如甲、乙、丙三方同意更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并簽訂新的書面協(xié)議，明確新第三方與原第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)膶I(yè)能力和服務(wù)水平，并遵守本協(xié)議的約定。七、第三方退出7.1第三方在完成本協(xié)議約定的服務(wù)或協(xié)助后，應(yīng)向甲、乙、丙三方提交書面報告，確認其職責(zé)已履行完畢。7.2第三方退出本協(xié)議后，甲、乙、丙三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)明確區(qū)分其職責(zé)與甲、乙、丙三方各自職責(zé)，避免產(chǎn)生責(zé)任糾紛。8.2第三方不得干預(yù)甲、乙、丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)保持中立立場。8.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如需與甲、乙、丙三方之外的第三方進行溝通或協(xié)作，應(yīng)事先征得甲、乙、丙三方的同意。九、本部分修正條款的生效9.1本部分修正條款自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，作為本協(xié)議的組成部分。甲方（擔(dān)保人）：_________乙方（借款人）：_________丙方（反擔(dān)保人）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.反擔(dān)保財產(chǎn)清單要求：詳細列明丙方提供的反擔(dān)保財產(chǎn)，包括房屋、土地、車輛等，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：該清單作為本協(xié)議的附件，用于明確丙方提供的反擔(dān)保財產(chǎn)范圍。2.抵押登記證明要求：提供丙方提供的反擔(dān)保財產(chǎn)的抵押登記證明文件。說明：該證明文件作為本協(xié)議的附件，用于證明丙方提供的反擔(dān)保財產(chǎn)已辦理抵押登記。3.貸款合同要求：提供乙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，包括貸款金額、期限、利率等條款。說明：該合同作為本協(xié)議的附件，用于明確貸款的基本信息。4.反擔(dān)保協(xié)議要求：提供乙方與甲方簽訂的反擔(dān)保協(xié)議，包括反擔(dān)保的范圍、期限、方式等條款。說明：該協(xié)議作為本協(xié)議的附件，用于明確乙方提供的反擔(dān)保條款。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲、乙、丙三方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：該協(xié)議作為本協(xié)議的附件，用于明確第三方提供的服務(wù)條款。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲、乙、丙三方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、程序等條款。說明：該協(xié)議作為本協(xié)議的附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定償還貸款本金及利息；（2）丙方未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（4）甲方未按約定解除對反擔(dān)保財產(chǎn)的抵押權(quán)；（5）任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）丙方未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（4）甲方未按約定解除對反擔(dān)保財產(chǎn)的抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（5）任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：若乙方未按約定償還貸款本金及利息，乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金10000元。（2）示例二