2025年度公租房租賃住房品質提升合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃住房品質提升合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公租房租賃住房品質提升合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的公租房，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.乙方需在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在_______日內退還押金。五、房屋使用及維護1.乙方應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結構及裝修。2.乙方應保持房屋的整潔、衛(wèi)生，定期對房屋進行清潔和維護。3.如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。六、物業(yè)管理1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物、燃放煙花爆竹等。2.乙方應配合物業(yè)管理公司進行房屋檢查、維修等工作。七、違約責任1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元違約金。3.乙方擅自改變房屋結構、裝修或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可邀請第三方介入。2.甲方或乙方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他原因導致合同無法正常履行時，可邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決問題。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同無法正常履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方因自身原因導致合同無法正常履行，應向甲方或乙方支付_______元違約金。b.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔不超過_______元的賠償責任。四、第三方責權利1.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。3.第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.第三方有權在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，向甲乙雙方提出警告或終止服務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求。2.第三方在履行職責過程中，如需與物業(yè)管理公司、維修服務公司等其他第三方進行合作，應取得甲乙雙方的同意。3.第三方在履行職責過程中，如需對甲乙雙方進行處罰或終止服務，應事先通知甲乙雙方，并給予甲乙雙方合理的解釋和申訴機會。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前_______日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因和目的。2.對方應在_______日內回復甲方或乙方，同意或拒絕第三方介入。3.甲方或乙方與第三方達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任和權利。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。2.第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內支付。八、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)補充協(xié)議的約定，處理相關事宜。九、本部分修正條款的生效本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方：_______負責人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件要求：提供房屋租賃合同原件及復印件各一份，復印件需加蓋甲方印章。說明：此附件用于證明甲乙雙方簽訂的租賃合同的真實性。2.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證原件及復印件各一份，復印件需加蓋甲方印章。說明：此附件用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的產權。3.房屋設施清單要求：列出房屋內所有設施清單，包括家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。說明：此附件用于明確房屋內設施的交付和驗收標準。4.押金收據(jù)復印件要求：提供押金收據(jù)原件及復印件各一份，復印件需加蓋甲方印章。說明：此附件用于證明乙方已支付押金。5.物業(yè)管理費收據(jù)復印件要求：提供物業(yè)管理費收據(jù)原件及復印件各一份，復印件需加蓋甲方印章。說明：此附件用于證明乙方已支付物業(yè)管理費。6.租金收據(jù)復印件要求：提供租金收據(jù)原件及復印件各一份，復印件需加蓋甲方印章。說明：此附件用于證明乙方已支付租金。7.維修費用清單及收據(jù)復印件要求：提供維修費用清單及收據(jù)原件及復印件各一份，復印件需加蓋甲方印章。說明：此附件用于證明維修費用的產生和支付情況。8.第三方服務協(xié)議及費用清單要求：提供第三方服務協(xié)議原件及復印件各一份，復印件需加蓋第三方印章；提供費用清單原件及復印件各一份，復印件需加蓋第三方印章。說明：此附件用于證明第三方服務的提供及費用支付情況。9.爭議解決協(xié)議及費用清單要求：提供爭議解決協(xié)議原件及復印件各一份，復印件需加蓋雙方印章；提供費用清單原件及復印件各一份，復印件需加蓋雙方印章。說明：此附件用于證明爭議解決過程中的費用支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。示例：若乙方于_______月_______日未支付租金，則自該日起，每日應向甲方支付_______元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或裝修。責任認定標準：乙方擅自改變房屋結構或裝修，應承擔相應的賠償責任，并向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方擅自改變房屋裝修，則應向甲方支付_______元違約金，并恢復原狀。3.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定標準：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方于_______月_______日前未交付房屋，則應向乙方支付_______元違約金。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法正常履行或造成損失。責任認定標準：第三方因自身原因導致合同無法正常履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方在維修過程中損壞房