2025年度新型廣場(chǎng)商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范文(二零二五版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型廣場(chǎng)商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范文(二零二五版)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于_______的廣場(chǎng)商業(yè)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金_______元。4.2保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃用途，并保證場(chǎng)地安全、合法。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理場(chǎng)地使用相關(guān)手續(xù)。5.3甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得擅自拆除場(chǎng)地設(shè)施。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。6.3乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出退租申請(qǐng)。第七條違約責(zé)任（1）逾期交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（3）擅自拆除場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（3）損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同意愿而介入的具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。1.2第三方在本合同中承擔(dān)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在本合同中明確約定。二、第三方介入的類型2.1中介方：指在本合同簽訂過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2擔(dān)保方：指為保證乙方按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，由甲方指定的，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：指為本合同中的場(chǎng)地價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：指為本合同中的場(chǎng)地設(shè)施提供維修保養(yǎng)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。五、第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同中明確約定。6.3第三方在本合同中的職責(zé)，應(yīng)與本合同約定相符。6.4第三方在本合同中的權(quán)利，應(yīng)在本合同中予以保障。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，共同履行合同義務(wù)。7.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲方、乙方或第三方有違約行為，任何一方均可根據(jù)本合同約定，要求解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。九、其他9.1本部分所述第三方介入后的修正，作為本合同的一部分，與第一部分具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單要求：提供場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、位置及主要設(shè)施，設(shè)施清單應(yīng)包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：附件一用于明確場(chǎng)地狀況及設(shè)施，為租賃雙方提供依據(jù)。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則要求：制定場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、安全規(guī)定、環(huán)保要求等。說明：附件二用于規(guī)范乙方使用場(chǎng)地行為，確保場(chǎng)地正常運(yùn)營。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，注明收據(jù)金額、收取時(shí)間及開具單位。說明：附件三作為保證金交付的憑證，為租賃雙方提供證據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，注明支付金額、支付時(shí)間及支付方式。說明：附件四作為租金支付憑證，為租賃雙方提供證據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件五作為第三方介入的依據(jù)，為租賃雙方提供保障。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載變更內(nèi)容、變更原因及變更時(shí)間。說明：附件六用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間及雙方責(zé)任。說明：附件七用于記錄合同解除情況，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金。1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途。1.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。1.4甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地。1.5甲方擅自改變場(chǎng)地用途。1.6甲方未履行場(chǎng)地設(shè)施維修保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.4甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.5甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.6甲方未履行場(chǎng)地設(shè)施維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方于2023年6月1日應(yīng)支付租金，但至6月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約