2025年共有土地分割及土地征收補償協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年共有土地分割及土地征收補償協(xié)議樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地所有權(quán)人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（土地使用者）：姓名：________________________住址：________________________一、共有土地分割1.共有土地總面積為________________________平方米。（1）甲方使用土地：________________________平方米；（2）乙方使用土地：________________________平方米。3.分割后的土地使用年限自本合同簽訂之日起計算。二、土地征收補償1.乙方同意將分割后的土地用于________________________項目，如遇國家征收，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。2.土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體補償金額為：（1）甲方使用土地補償金額：________________________元；（2）乙方使用土地補償金額：________________________元。3.甲方、乙方應(yīng)積極配合土地征收工作，確保征收順利進行。三、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同簽訂后，如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成共有土地分割及土地征收補償事宜，而參與其中的非合同簽訂主體。（1）土地評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對共有土地進行評估，提供評估報告。（2）法律顧問：提供法律意見，協(xié)助處理相關(guān)法律事務(wù)。（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行土地分割及交易。（4）土地征收管理部門：負(fù)責(zé)辦理土地征收手續(xù)，確保征收程序合法。二、第三方職責(zé)及權(quán)利1.第三方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和本合同約定，按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)任務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成工作任務(wù)。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付相關(guān)費用。4.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。三、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。3.第三方在提供評估報告、法律意見等過程中，如出現(xiàn)失誤或偏差，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方、乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額（1）直接經(jīng)濟損失：第三方應(yīng)按照實際損失賠償甲方、乙方。（2）違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.第三方責(zé)任限額為：（1）直接經(jīng)濟損失：________________________元；（2）違約金：________________________元。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)擔(dān)保。五、第三方介入后的額外條款及說明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保土地分割及征收補償事宜順利進行。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到甲乙雙方意見不一致的情況，應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決，如協(xié)調(diào)不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。六、其他1.本修正條款為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共有土地分割圖要求：詳細(xì)標(biāo)注共有土地的邊界、面積及分割后的土地使用范圍。說明：該圖應(yīng)清晰展示土地分割的實際情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：土地評估報告要求：由具有資質(zhì)的土地評估機構(gòu)出具，包括土地價值評估、征收補償測算等。說明：該報告應(yīng)真實反映土地的市場價值，為征收補償提供依據(jù)。3.附件三：土地征收補償協(xié)議要求：由甲方、乙方與土地征收管理部門簽訂，明確征收補償?shù)木唧w事宜。說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明征收補償金額、補償方式等，確保甲乙雙方權(quán)益。4.附件四：法律意見書要求：由具有資質(zhì)的法律顧問出具，對合同條款及履行過程中的法律問題提供意見。說明：該意見書應(yīng)針對合同條款的合法性和可行性進行分析，為甲乙雙方提供法律保障。5.附件五：第三方工作進度報告要求：第三方定期向甲乙雙方提交工作進度報告，包括已完成工作、存在問題及解決方案等。說明：該報告有助于甲乙雙方了解第三方工作進展，及時調(diào)整工作計劃。說明：該報告有助于甲乙雙方了解第三方工作成果，為今后合作提供借鑒。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定時間完成土地分割工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，金額為________________________元。2.違約行為：乙方未按照約定時間完成土地征收補償事宜。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，金額為________________________元。3.違約行為：第三方未按照約定完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，金額為________________________元。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金，金額為________________________元。5.違約行為：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金，金額為________