2025年度化工廠場(chǎng)地租賃合同含環(huán)保設(shè)施共建及運(yùn)營(yíng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠場(chǎng)地租賃合同含環(huán)保設(shè)施共建及運(yùn)營(yíng)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于___________的化工廠場(chǎng)地，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方化工廠場(chǎng)地，并同意與甲方共建環(huán)保設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1租賃范圍：甲方將位于___________的化工廠場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃范圍為_(kāi)__________。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、環(huán)保設(shè)施共建及運(yùn)營(yíng)3.1雙方同意共建環(huán)保設(shè)施，包括但不限于污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等。3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)資金由雙方共同承擔(dān)，具體比例為：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。3.3環(huán)保設(shè)施建成后，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，運(yùn)營(yíng)成本由乙方承擔(dān)。四、場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)確保不產(chǎn)生環(huán)境污染，如違反環(huán)保要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。（2）如甲方未按時(shí)履行共建環(huán)保設(shè)施的義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為違約金。（2）如乙方未按時(shí)履行共建環(huán)保設(shè)施的義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方。（2）擔(dān)保方：為保證本合同履行，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。（3）監(jiān)管方：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要介入本合同關(guān)系的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和介入方式確定。2.2中介方的責(zé)任限額：（1）中介方僅對(duì)本合同簽訂過(guò)程中提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介方實(shí)際收取的中介費(fèi)用。2.3擔(dān)保方的責(zé)任限額：（1）擔(dān)保方在本合同履行期間，根據(jù)擔(dān)保合同約定，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金及環(huán)保設(shè)施共建及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。2.4監(jiān)管方的責(zé)任限額：（1）監(jiān)管方對(duì)本合同履行過(guò)程中的違法行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違法行為的后果不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）監(jiān)管方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)監(jiān)管方實(shí)際收取的監(jiān)管費(fèi)用。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1中介方：（1）權(quán)利：根據(jù)中介合同約定，收取中介費(fèi)用。（2）義務(wù)：協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供必要的咨詢和服務(wù)。3.2擔(dān)保方：（1）權(quán)利：根據(jù)擔(dān)保合同約定，收取擔(dān)保費(fèi)用。（2）義務(wù)：在本合同履行期間，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金及環(huán)保設(shè)施共建及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.3監(jiān)管方：（1）權(quán)利：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）義務(wù)：對(duì)本合同履行過(guò)程中的違法行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方依法履行義務(wù)。四、第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議或合同約定，履行各自義務(wù)。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入后，如本合同約定的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利、義務(wù)。5.3第三方介入后，如本合同約定的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、本部分修正的生效6.1本部分修正自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本部分修正與本合同其他部分同時(shí)生效，對(duì)本合同原有內(nèi)容有沖突的，以本部分修正為準(zhǔn)。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：化工廠場(chǎng)地租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的面積、位置、用途、租賃期限等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：環(huán)保設(shè)施共建及運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述環(huán)保設(shè)施的類型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)方式、預(yù)計(jì)成本及效益分析。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：環(huán)保設(shè)施共建及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用分?jǐn)偙碓敿?xì)要求：明確甲乙雙方在環(huán)保設(shè)施共建及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的費(fèi)用分?jǐn)偙壤Ｕf(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方在本合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及期限。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：①未按時(shí)交付場(chǎng)地；②未按時(shí)履行共建環(huán)保設(shè)施的義務(wù)；③未按時(shí)收取租金。（2）乙方違約行為：①未按時(shí)支付租金；②未按時(shí)履行共建環(huán)保設(shè)施的義務(wù)；③未妥善使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：①未按時(shí)交付場(chǎng)地：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。②未按時(shí)履行共建環(huán)保設(shè)施的義務(wù)：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。（2）乙方違約責(zé)任：①未按時(shí)支付租金：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為違約金。②未按時(shí)履行共建環(huán)保設(shè)施的義務(wù)：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。③未妥善使