2025年度空地租賃協(xié)議模板：含土地使用規(guī)劃調(diào)整

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地租賃協(xié)議模板：含土地使用規(guī)劃調(diào)整本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度空地租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃空地基本情況1.1租賃空地位于_______（具體地址），土地面積_______平方米，四至范圍為_(kāi)______。1.2租賃空地現(xiàn)狀為_(kāi)______（空地性質(zhì)，如：未開(kāi)發(fā)、已平整等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃空地租金為每平方米_______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將上月租金支付至甲方指定賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、土地使用規(guī)劃調(diào)整4.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃空地進(jìn)行土地使用規(guī)劃調(diào)整，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。4.2甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3若甲方同意乙方調(diào)整土地使用規(guī)劃，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的土地使用范圍、用途、租金等事項(xiàng)。五、租賃空地使用要求5.1乙方在租賃空地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理利用租賃空地，不得浪費(fèi)土地資源。5.3乙方不得擅自改變租賃空地的現(xiàn)狀，如需改變，應(yīng)事先取得甲方同意。5.4乙方應(yīng)保持租賃空地的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意堆放垃圾。六、租賃空地移交及維修保養(yǎng)6.1租賃期滿或乙方終止租賃，乙方應(yīng)將租賃空地移交給甲方，并確保租賃空地符合合同約定。6.2租賃期間，租賃空地的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3乙方在使用過(guò)程中，如造成租賃空地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方未按約定提供租賃空地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.3若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、顧問(wèn)等。9.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，為了確保合同條款的順利執(zhí)行，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。9.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)______元。9.3.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.4第三方介入程序9.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。9.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)。9.4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.5第三方變更9.5.1在第三方介入期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。9.5.2新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含原第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，并對(duì)更換后的第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行明確。9.6第三方與其他各方的劃分9.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.6.2第三方與租賃空地其他使用者的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。9.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他使用者發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的權(quán)益。9.7第三方退出9.7.1第三方在合同約定的期限屆滿或職責(zé)履行完畢后，應(yīng)退出本合同。9.7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)租賃空地進(jìn)行驗(yàn)收。9.8第三方保密9.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.9第三方費(fèi)用9.9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。9.9.2第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工費(fèi)等。9.9.3第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.10第三方爭(zhēng)議解決9.10.1第三方與甲乙雙方在履行第三方介入?yún)f(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.11第三方介入的終止9.11.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.11.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)租賃空地進(jìn)行驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃空地位置圖要求：清晰標(biāo)注租賃空地的四至范圍、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃空地的具體位置和范圍。2.附件二：土地使用規(guī)劃調(diào)整方案要求：詳細(xì)描述土地使用規(guī)劃調(diào)整的具體內(nèi)容、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。說(shuō)明：本附件用于記錄雙方就土地使用規(guī)劃調(diào)整達(dá)成的共識(shí)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證要求：包括支付日期、金額、付款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。5.附件五：租賃空地移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃空地的現(xiàn)狀、維修保養(yǎng)情況等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃空地的移交和驗(yàn)收情況。6.附件六：第三方費(fèi)用結(jié)算單要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于記錄第三方費(fèi)用的結(jié)算情況。7.附件七：違約行為通知要求：明確違約行為的具體內(nèi)容、發(fā)生時(shí)間、違約方等。說(shuō)明：本附件用于通知對(duì)方違約行為的發(fā)生，便于雙方采取措施。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。甲方未按約定提供租賃空地。乙方擅自改變租賃空地現(xiàn)狀。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。甲方未按約定提供租賃空地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方擅自改變租賃空地現(xiàn)狀，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償