2025年度公積金貸款利率變動(dòng)及貸后管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款利率變動(dòng)及貸后管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公積金貸款利率變動(dòng)及貸后管理合同甲方：乙方：_（公積金管理中心名稱(chēng)）__，住所地：_（公積金管理中心住所地）_。鑒于：1.甲方因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，向乙方申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。2.乙方同意為甲方提供住房公積金貸款服務(wù)。3.甲方愿意接受乙方關(guān)于公積金貸款利率變動(dòng)及貸后管理的相關(guān)規(guī)定。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、期限及利率1.本貸款金額為人民幣_(tái)（貸款金額）__元。2.本貸款期限自發(fā)放之日起至_（貸款期限）__年。3.本合同簽訂時(shí)，貸款利率為_(kāi)（貸款利率）__。4.乙方將根據(jù)中國(guó)人民銀行及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，對(duì)公積金貸款利率進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的利率將適用于本合同。第二條還款方式及還款期限1.甲方同意按照等額本息或等額本金方式償還貸款本金及利息。2.本貸款的還款期限為_(kāi)（還款期限）__年。3.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按期足額償還貸款本息。第三條貸款利息及罰息1.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按期足額償還貸款本息，逾期還款的，乙方有權(quán)按逾期貸款余額的_（罰息比例）__收取罰息。第四條貸后管理1.甲方應(yīng)保持貸款賬戶(hù)的正當(dāng)使用，不得進(jìn)行非法套現(xiàn)等違法活動(dòng)。（2）本人或配偶的家庭經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生重大變化；（3）本人或配偶的信用狀況發(fā)生變化；（4）其他可能影響貸款安全的情況。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任（1）要求甲方支付逾期還款的罰息；（2）要求甲方提前償還全部貸款本息；（3）采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_____________日期：_____________乙方（蓋章）：_____________日期：_____________第八條貸款保險(xiǎn)1.甲方自愿為本貸款購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方支付。2.保險(xiǎn)期間為_(kāi)（保險(xiǎn)期限）__年。3.保險(xiǎn)期間內(nèi)，因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致貸款損失的，保險(xiǎn)人按保險(xiǎn)合同的約定向甲方支付保險(xiǎn)賠償金。第九條貸款變更1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同的條款。2.本合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。第十條合同解除1.甲方在貸款期間，有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定的還款計(jì)劃按期足額償還貸款本息；（2）甲方進(jìn)行非法套現(xiàn)等違法活動(dòng)；（3）甲方提供虛假信息，騙取貸款；（4）甲方違反本合同的其他約定。2.乙方在貸款期間，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定的貸款利率向甲方支付貸款本息；（2）乙方未按約定的貸款期限發(fā)放貸款；（3）乙方未按約定的還款方式收取貸款本息；（4）乙方違反本合同的其他約定。第十一條合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________日期：_____________乙方（蓋章）：_____________日期：_____________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.貸款中介機(jī)構(gòu)：為甲方提供貸款咨詢(xún)、推薦、申請(qǐng)等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：甲方購(gòu)買(mǎi)住房的開(kāi)發(fā)商。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)的住房進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。4.保險(xiǎn)公司：為甲方貸款提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。5.其他為履行本合同提供服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，確保其提供的服務(wù)符合乙方的要求。2.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取一切可能的措施減輕損失。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）貸款中介機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過(guò)貸款總額_（百分比）__的賠償責(zé)任。（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：承擔(dān)不超過(guò)購(gòu)房款_（百分比）__的賠償責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的_（百分比）__的賠償責(zé)任。（4）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）其他第三方：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.上述責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.第三方有權(quán)在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌谌綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方或乙方的損失，甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，共同減輕損失。六、第三方介入的流程1.甲方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的同意。2.甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照本合同的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。4.甲方和乙方按照本合同的約定，履行各自的還款義務(wù)。七、本部分修正的生效1.本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正與本合同其他條款不一致的，以本部分修正為準(zhǔn)。八、其他1.本部分修正未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本部分修正作為本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________日期：_____________乙方（蓋章）：_____________日期：_____________第三方（簽字/蓋章）：_____________日期：_____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表：詳細(xì)記錄甲方的貸款申請(qǐng)信息，包括貸款金額、期限、還款方式等。要求：表格內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并由甲方簽字確認(rèn)。3.婚姻狀況證明：甲方婚姻狀況的證明文件，如結(jié)婚證、離婚證等。要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，且復(fù)印件上的信息與原件一致。4.收入證明：甲方收入情況的證明文件，如工資單、勞動(dòng)合同等。要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，且復(fù)印件上的信息與原件一致。5.住房證明：甲方住房情況的證明文件，如購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等。要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，且復(fù)印件上的信息與原件一致。6.貸款用途證明：甲方使用貸款用途的證明文件，如購(gòu)房合同、裝修合同等。要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，且復(fù)印件上的信息與原件一致。7.貸款保險(xiǎn)合同：甲方購(gòu)買(mǎi)貸款保險(xiǎn)的合同。要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，并由甲方簽字確認(rèn)。8.貸款變更協(xié)議：甲方和乙方就貸款金額、期限、還款方式等變更事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，并由雙方簽字確認(rèn)。9.違約通知書(shū)：乙方發(fā)出的要求甲方履行合同義務(wù)的通知書(shū)。要求：通知書(shū)內(nèi)容應(yīng)明確，并由乙方蓋章確認(rèn)。10.和解協(xié)議：甲方和乙方就違約事項(xiàng)達(dá)成的和解協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定的還款計(jì)劃按期足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期還款的罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為：提供虛假信息，騙取貸款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可能被追究刑事責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定的貸款利率向甲方支付貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)補(bǔ)足甲方損失的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為：未按約定的貸款期限發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可能被追究刑事責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可能被追究刑事責(zé)任。4.示例說(shuō)明：甲方未按約定的還款計(jì)劃償還貸