倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與管理協(xié)議

倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與管理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（出租方）為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有者或合法使用者，有權(quán)將該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方：指甲方（承租方）為租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的主體，用于儲(chǔ)存和管理貨物。1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的倉(cāng)庫(kù)、貨架、裝卸設(shè)備等相關(guān)設(shè)施。第二章租賃及管理2.1租賃范圍：甲方同意將位于__________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，租賃面積為__________平方米。2.2租賃期限：本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付：乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金。2.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元/平方米。2.3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.4管理責(zé)任：乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)，保證設(shè)施的正常使用。2.4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和管理。2.4.2乙方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第三章貨物儲(chǔ)存及搬運(yùn)3.1貨物儲(chǔ)存：乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。3.2貨物搬運(yùn)：乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)貨物的搬運(yùn)工作，保證貨物安全、準(zhǔn)確、及時(shí)地進(jìn)出庫(kù)。3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行貨物搬運(yùn)，不得損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和貨物。3.2.2乙方應(yīng)保證貨物在搬運(yùn)過程中的安全，對(duì)搬運(yùn)過程中發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合乙方使用要求，保證設(shè)施的正常使用。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的不當(dāng)行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和管理。4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和管理，保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.2.2乙方在租賃期間，未能按照甲方的要求進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和管理，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或貨物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于設(shè)施故障或損壞的通知后，及時(shí)進(jìn)行維修和處理。6.1.3甲方對(duì)維修保養(yǎng)過程中造成的貨物損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，保證設(shè)施清潔、整齊。6.2.2乙方在發(fā)覺設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的保養(yǎng)。第七章安全與保險(xiǎn)7.1安全責(zé)任：7.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全。7.1.2乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。7.1.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止火災(zāi)、盜竊等安全的發(fā)生。7.2保險(xiǎn)責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和貨物進(jìn)行保險(xiǎn)。7.2.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定甲方為受益人，保證在發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，甲方能夠獲得賠償。7.2.3乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。第八章貨物交付與驗(yàn)收8.1貨物交付：8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量向甲方交付貨物。8.1.2乙方交付的貨物應(yīng)符合甲方的要求，不得含有違禁品或危險(xiǎn)品。8.2貨物驗(yàn)收：8.2.1甲方應(yīng)在收到貨物后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2甲方對(duì)驗(yàn)收不合格的貨物有權(quán)要求乙方更換或退貨。8.2.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九章質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證：9.1.1乙方保證提供的貨物質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)提供貨物的質(zhì)量證明文件，以證明貨物質(zhì)量符合要求。9.1.3乙方對(duì)質(zhì)量不合格的貨物承擔(dān)退貨、換貨或賠償?shù)呢?zé)任。9.2售后服務(wù)：9.2.1乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，保證甲方在使用貨物過程中遇到的問題能夠得到及時(shí)解決。9.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)甲方提出的售后服務(wù)要求給予積極響應(yīng)。9.2.3乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解貨物使用情況，收集用戶反饋。第十章終止與解除10.1終止：10.1.1本協(xié)議在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。10.1.2甲方在租賃期限內(nèi)，提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。10.2解除：10.2.1乙方在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，可以書面通知甲方解除本協(xié)議。10.2.2甲方未按照本協(xié)議約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本協(xié)議。10.2.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面解除本協(xié)議。第十一章爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章一般條款12.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。12.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。12.3本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除以及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。12.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三章保密條款13.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除后____年止。13.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十四章違約金14.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。14.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：損失金額的____%。14.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失差額。第十五章其他15.1本協(xié)議的簽訂，不代表雙方建立了長(zhǎng)期的合作伙伴關(guān)系。15.2本協(xié)議的簽訂，不限制雙方與其他第三方進(jìn)行類似交易。15.3本協(xié)議的簽訂