房地產中介行業(yè)租賃合同保密協(xié)議

房地產中介行業(yè)租賃合同保密協(xié)議合同編號：__________甲方（房地產中介公司）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方/出租方）：公司名稱/個人姓名：____________________法定代表人/身份證號碼：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________一、總則1.協(xié)議的范圍本協(xié)議適用于甲、乙雙方在房地產中介服務過程中所涉及的租賃合同相關信息的保密事宜。雙方同意，本協(xié)議的規(guī)定將約束雙方在租賃業(yè)務中的行為，保證保密信息的安全。2.定義和解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術語具有如下含義：“保密信息”指與租賃合同相關的所有信息，包括但不限于租賃物業(yè)的詳細信息、租賃價格、租賃期限、租戶信息、付款方式等?！白赓U業(yè)務”指甲方為乙方提供的與房地產租賃相關的中介服務，包括但不限于房源推薦、租賃談判、合同簽訂等。二、保密信息的范圍3.保密信息的定義保密信息包括但不限于以下內容：（1）與租賃物業(yè)相關的信息，如物業(yè)地址、面積、戶型、裝修情況、設施設備等。（2）與租賃交易相關的信息，如租賃價格、租賃期限、租金支付方式、押金金額等。（3）租戶的個人信息，如姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、工作單位等。（4）與租賃業(yè)務相關的其他信息，如甲方的商業(yè)秘密、營銷策略、客戶名單等。4.保密信息的示例以下為一些具體的保密信息示例：（1）租賃物業(yè)的詳細評估報告，包括物業(yè)的市場價值、潛在風險等。（2）租戶的信用報告和財務狀況信息。（3）甲方與其他合作伙伴之間關于租賃業(yè)務的合作協(xié)議和談判記錄。三、保密義務5.保密的一般義務雙方同意，在租賃業(yè)務期間及本協(xié)議終止后的一定期限內，對保密信息予以嚴格保密。雙方應采取合理的安全措施，防止保密信息的泄露、濫用或未經授權的訪問。具體措施包括但不限于：（1）將保密信息妥善存儲在安全的地方，限制授權人員能夠訪問。（2）對接觸保密信息的人員進行背景審查和保密培訓。（3）在使用保密信息時，僅限于與租賃業(yè)務相關的目的，并遵守相關法律法規(guī)。6.限制使用保密信息雙方承諾，不得將保密信息用于與租賃業(yè)務無關的目的。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露、轉讓或授權使用保密信息。如因特殊情況需要使用保密信息，應提前向對方提出書面申請，并說明使用目的、范圍和方式。對方在收到申請后，將根據實際情況進行審查并決定是否同意。四、租賃信息的保密7.租賃交易相關信息的保密對于租賃交易過程中產生的各類信息，雙方應嚴格保密。包括但不限于租賃意向的表達、談判的進展、合同的起草和簽訂等環(huán)節(jié)。在租賃交易完成后，雙方仍應繼續(xù)對相關信息進行保密，不得將其用于其他目的或向第三方披露。8.租戶信息的保密租戶的個人信息是保密信息的重要組成部分。雙方應保證租戶信息的安全，不得將其泄露給任何無關人員。在處理租戶信息時，應遵循相關法律法規(guī)和道德規(guī)范，保證信息的收集、使用和存儲符合合法、正當、必要的原則。五、保密期限9.保密期限的規(guī)定本協(xié)議的保密期限為自租賃合同簽訂之日起[X]年。在保密期限內，雙方應嚴格履行保密義務。10.保密期限的延長如在保密期限屆滿前，雙方認為仍有必要繼續(xù)對某些保密信息進行保密，經雙方協(xié)商一致，可以延長保密期限。延長的期限由雙方另行商定。六、信息披露11.允許的信息披露情形在以下情況下，雙方可以披露保密信息：（1）根據法律法規(guī)的要求，必須向有關部門或司法機關披露的。（2）為了維護雙方的合法權益，在必要的情況下向律師、會計師等專業(yè)顧問披露的，但應要求這些專業(yè)顧問承擔相應的保密義務。（3）經對方書面同意后，向第三方披露的。12.信息披露的程序在需要披露保密信息時，應按照以下程序進行：（1）確定披露的必要性和合法性，并進行內部審批。（2）書面通知對方披露的意圖、內容和對象。（3）在對方無異議的情況下，按照規(guī)定的方式和范圍進行披露。七、違約責任13.違反保密協(xié)議的責任若一方違反本協(xié)議的規(guī)定，泄露或不當使用保密信息，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的經濟損失、聲譽損失等。違約方應在接到對方通知后的[X]天內，采取積極措施彌補對方的損失。如違約方未能及時采取措施，對方有權采取法律手段維護自己的權益。14.損害賠償?shù)挠嬎銚p害賠償?shù)挠嬎銘鶕嶋H損失進行確定。實際損失包括但不限于因信息泄露導致的直接經濟損失、間接經濟損失以及為挽回損失所支付的合理費用。如雙方對損害賠償?shù)慕痤~存在爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟或按照本協(xié)議約定的仲裁方式進行仲裁。八、爭議解決15.爭議的解決方式本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇以下方式解決：（1）向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）提交仲裁機構進行仲裁。16.仲裁或訴訟的選擇如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應在本協(xié)議中明確約定仲裁機構的名稱和仲裁規(guī)則。如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應在本協(xié)議中明確約定管轄法院的名稱和地域管轄范圍。九、法律適用17.適用的法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律法規(guī)]。如本協(xié)議的某些條款與相關法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)的規(guī)定為準，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。18.法律的解釋對于本協(xié)議中未明確約定的事項或條款，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)慣例進行解釋。如雙方對協(xié)議條款的解釋存在爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。十、協(xié)議的變更與解除19.協(xié)議的變更本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關的變更或補充協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。20.協(xié)議的解除在以下情況下，本協(xié)議可以解除：（1）雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議。（2）一方違反本協(xié)議的規(guī)定，另一方有權解除本協(xié)議。（3）因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議或部分解除本協(xié)議。十一、通知與送達21.通知的方式雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本協(xié)議中雙方約定的地址為準。如一方變更地址，應提前[X]天書面通知對方。22.送達的確認通知以信函方式送達的，以郵戳日期為準；以傳真方式送達的，以傳真發(fā)送成功的時間為準；以郵件方式送達的，以郵件發(fā)送成功的時間為準。如通知被退回或無法送達，視為通知未發(fā)出，發(fā)送方應重新發(fā)送通知。十二、其他條款23.協(xié)議的完整性本協(xié)議構成雙方之間關于保密信息的完整協(xié)議，取代雙方之前就該主題所達成的任何口頭或書面協(xié)議。24.可分割性如果本協(xié)議的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應盡力協(xié)商修改該無效或不可執(zhí)行的條款，使其符合雙方的原意和本協(xié)議的目的。25.標題的非約束性本協(xié)議中的標題僅為方便閱讀和理解而設，不具有法律約束力，不影響本協(xié)議條款的解釋和執(zhí)行。十三、協(xié)議的生效26.生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。27.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附件28.附件的內容本協(xié)議的附件包括但不限于與租賃業(yè)務相關的文件、資料、報告等，作為本協(xié)議的補充和組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。29.附件的效力附件的內容與本協(xié)議的內容不一致的，以附件的內容為準；附件未涉及的事項，以本協(xié)議的內