二零二五年度房屋租賃合同臺賬數(shù)字化升級改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同臺賬數(shù)字化升級改造合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同租賃物概述1.6合同租賃物位置及面積2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)2.3承租方的權(quán)利2.4承租方的義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋租賃物的使用與維護4.1使用規(guī)定4.2維護責(zé)任4.3修繕與維修4.4租賃物損壞賠償5.房屋租賃物的交接與驗收5.1交接時間5.2驗收標準5.3交接手續(xù)5.4驗收不合格處理6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1法律法規(guī)適用10.2合同份數(shù)10.3合同附件10.4合同解釋11.附件11.1房屋租賃物清單11.2房屋租賃物照片11.3相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件清單13.1房屋租賃物清單13.2房屋租賃物照片13.3相關(guān)證明文件14.合同生效日期14.1合同生效時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年________月________日簽訂。1.4合同期限本合同租賃期限自二零二五年________月________日起至二零二五年________月________日止。1.5合同租賃物概述本合同租賃物為位于________市________區(qū)________路________號的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。1.6合同租賃物位置及面積本合同租賃物位于________市________區(qū)________路________號，房屋面積為________平方米，具體位置詳見附件一《房屋租賃物位置示意圖》。2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。2.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。2.2租賃方的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃條件，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的租賃物使用說明。2.2.3甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。2.3承租方的權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物。2.3.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同義務(wù)。2.4承租方的義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。2.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃物的使用規(guī)定。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣________元/月。3.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金支付方式為________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。4.房屋租賃物的使用與維護4.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2維護責(zé)任租賃物在使用過程中出現(xiàn)自然損耗或非人為損壞，由乙方負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。4.3修繕與維修租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修繕或維修。4.4租賃物損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.房屋租賃物的交接與驗收5.1交接時間本合同租賃物交接時間為合同簽訂后________日內(nèi)。5.2驗收標準乙方在交接時應(yīng)按照附件二《房屋租賃物交接清單》進行驗收，如有不符，乙方應(yīng)在驗收時提出。5.3交接手續(xù)交接手續(xù)包括但不限于簽署《房屋租賃物交接清單》、交付押金等。5.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在________日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。6.合同變更與解除6.1合同變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。6.2合同解除6.2.1甲方在合同約定的范圍內(nèi)有權(quán)解除合同。6.2.2乙方在合同約定的范圍內(nèi)有權(quán)解除合同。6.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等問題。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照________仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等問題。10.其他約定10.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1房屋租賃物清單；10.3.2房屋租賃物照片；10.3.3相關(guān)證明文件；10.3.4本合同的其他附件。10.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.合同簽署11.1簽署時間本合同于二零二五年________月________日簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為________市________區(qū)________路________號。11.3簽署人員甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________12.合同附件清單12.1房屋租賃物清單12.2房屋租賃物照片12.3相關(guān)證明文件12.4本合同的其他附件13.合同生效日期13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且已履行合同約定的其他生效條件后生效。14.合同續(xù)簽與終止14.1合同續(xù)簽本合同租賃期限屆滿前，如雙方有意繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)提前________日書面通知對方，并協(xié)商續(xù)簽事宜。14.2合同終止14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：1.2.1提供租賃物的評估、鑒定、數(shù)字化升級改造等服務(wù)；1.2.2協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行、變更、解除等事宜；1.2.3為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下提供的服務(wù)中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方對本合同項下的責(zé)任限額如下：2.2.1對于第三方提供的服務(wù)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其服務(wù)費用的________%的責(zé)任；2.2.2對于第三方提供的服務(wù)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任。3.第三方介入條款3.1第三方介入程序3.1.1雙方協(xié)商一致；3.1.2合同約定需要第三方介入的情形；3.1.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入的情形。3.2第三方介入?yún)f(xié)議3.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；3.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.2.3第三方的報酬和支付方式；3.2.4第三方的保密義務(wù)；3.2.5第三方的責(zé)任限額；3.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2甲方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.2乙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容和范圍、責(zé)任劃分、報酬支付等問題達成一致。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向________仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細描述，如房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層、朝向、裝修狀況等。說明：此清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為合同附件。2.房屋租賃物照片詳細要求：照片應(yīng)清晰顯示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。說明：照片作為租賃物現(xiàn)狀的直觀記錄，有助于后續(xù)的糾紛解決。3.相關(guān)證明文件詳細要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明文件用于驗證甲乙雙方的合法身份和房屋的合法租賃狀態(tài)。4.房屋租賃物交接清單詳細要求：清單應(yīng)詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、損壞情況等。說明：交接清單用于確認租賃物在交付和接收時的狀態(tài)，作為雙方履約的依據(jù)。5.房屋租賃物位置示意圖詳細要求：示意圖應(yīng)標明房屋的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：示意圖有助于承租方了解租賃物的具體位置和周邊情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的明確約定。7.第三方服務(wù)報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、結(jié)果、發(fā)現(xiàn)問題等。說明：報告用于評估第三方服務(wù)的效果，作為合同履行的補充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。示例：若租金為1000元/月，逾期一天則需支付10元滯納金。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認定：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因擅自改造導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，承租方需負責(zé)修