2025年度土地租賃合同模板（含土地使用期限）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地租賃合同模板（含土地使用期限）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱(chēng)與位置土地1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體坐標(biāo)、區(qū)域等）。土地2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。土地使用期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.土地用途要求乙方租賃土地的用途為_(kāi)_____，不得改變土地用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、土地規(guī)劃等。乙方保證在租賃期間，土地的使用不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成負(fù)面影響。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.土地?cái)?shù)量甲方同意出租給乙方的土地面積為_(kāi)_____平方米。實(shí)際租賃面積以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)土地租金單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米/年。本合同土地租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限土地租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.土地交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將土地交付給乙方。土地交付時(shí)應(yīng)確保土地符合合同約定的條件，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。四、支付方式與違約責(zé)任1.支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的租金單價(jià)和租賃面積，于每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）支付下一年的租金。2.違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按______%的比例計(jì)算。如乙方違反合同約定，造成土地?fù)p壞或環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用土地的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保土地用途符合約定。有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)前對(duì)土地進(jìn)行恢復(fù)原狀。義務(wù)：向乙方提供租賃土地的必要文件和資料，如土地權(quán)屬證明等。保持土地的合理利用，不得無(wú)故限制乙方的土地使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定的條件使用土地。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)甲方同意，優(yōu)先續(xù)租土地。義務(wù)：按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。保持土地的合理利用，并在租賃期滿(mǎn)時(shí)將土地恢復(fù)至原有狀態(tài)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在土地交付前對(duì)土地進(jìn)行自檢，確保土地符合租賃條件。乙方在接收土地后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地條件、用途要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供同等條件的其他土地等。七、支付方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年的租金，租金支付方式為_(kāi)_____。2.水電費(fèi)用（如有）乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水、電等費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____。3.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付保證金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供土地，每逾期一天，應(yīng)按照未提供土地面積價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致土地受損或無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價(jià)格、土地使用規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完