游泳池承包合同簡(jiǎn)單

游泳池承包合同簡(jiǎn)單合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同雙方1.1發(fā)包方甲方作為游泳池的所有者或合法管理者，擁有將游泳池對(duì)外承包的權(quán)利。甲方應(yīng)向乙方提供與游泳池承包相關(guān)的必要文件和信息，包括但不限于游泳池的產(chǎn)權(quán)證明或合法使用授權(quán)文件、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單等。同時(shí)甲方應(yīng)保證在承包期開始前，游泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)（除雙方另有約定的情況外）。1.2承包方乙方具備經(jīng)營(yíng)游泳池相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，合法、合規(guī)地承包經(jīng)營(yíng)游泳池。乙方需向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照（若有）、經(jīng)營(yíng)許可證（若有要求）等。二、承包標(biāo)的2.1游泳池基本情況游泳池位于[具體地址]，泳池的規(guī)格為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、深[淺水區(qū)深度][深水區(qū)深度]米，泳池的類型為[例如：室內(nèi)恒溫泳池/室外常溫泳池等]。泳池周邊配套有[描述周邊的基本配套情況，如更衣室、淋浴間等]。2.2附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施包括但不限于泳池的循環(huán)過濾系統(tǒng)、消毒設(shè)備、救生設(shè)備（如救生圈、救生桿等）、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)的清點(diǎn)和檢查，并記錄其品牌、型號(hào)、數(shù)量和現(xiàn)有狀況。乙方應(yīng)妥善保管和合理使用這些設(shè)施設(shè)備，保證其正常運(yùn)行并處于良好狀態(tài)。三、承包期限3.1起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起開始計(jì)算。3.2終止日期至[終止日期]結(jié)束。在承包期限屆滿前，如雙方均無異議且符合法定及約定的續(xù)約條件，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若不再續(xù)約，乙方應(yīng)在承包期限屆滿前按照本合同約定的退場(chǎng)程序，將游泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用金額乙方每年（或每月/每季度，根據(jù)雙方約定）應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用為人民幣[X]元。該承包費(fèi)用是根據(jù)游泳池的規(guī)模、地理位置、市場(chǎng)行情以及附屬設(shè)施設(shè)備等綜合因素確定的。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]的方式向甲方支付承包費(fèi)用。支付時(shí)間為每[支付周期，如年/月/季度]的第[X]日前支付當(dāng)[支付周期]的承包費(fèi)用。如乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利(1)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方在合法、合規(guī)的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)游泳池，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。(3)甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2義務(wù)(1)甲方應(yīng)按照本合同約定，將游泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備按時(shí)交付給乙方使用，并保證交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行（除雙方另有約定的情況外）。(2)甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理與游泳池經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（在甲方能力范圍內(nèi)且符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下）。(3)在承包期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與游泳池場(chǎng)地相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、物業(yè)等的關(guān)系，保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受外部不合理干擾（因乙方自身經(jīng)營(yíng)行為引起的糾紛除外）。5.2承包方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利(1)乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)游泳池，包括但不限于制定票價(jià)、開放時(shí)間、開展促銷活動(dòng)等。(2)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供游泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。(3)在甲方違反本合同約定的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。5.2.2義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付承包費(fèi)用。(2)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)游泳池，包括但不限于遵守衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。(3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，保證其正常運(yùn)行并處于良好狀態(tài)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換（在正常損耗范圍內(nèi)由乙方承擔(dān)費(fèi)用，如因不可抗力或甲方交付時(shí)已存在的問題除外，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決）。(4)乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的合格救生員、工作人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理，保證游泳池的安全運(yùn)營(yíng)。(5)在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用游泳池場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行必要的改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在承包期滿后按照甲方要求恢復(fù)原狀或協(xié)商處理。六、安全責(zé)任6.1安全管理責(zé)任劃分6.1.1甲方責(zé)任(1)甲方對(duì)游泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付給乙方前的固有安全隱患負(fù)有告知義務(wù)。若甲方明知存在安全隱患而未告知乙方，導(dǎo)致乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生安全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(2)在承包期內(nèi)，如因甲方原因（如甲方提供的場(chǎng)地基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)問題等）導(dǎo)致的安全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但乙方發(fā)覺問題后未及時(shí)通知甲方或未采取合理措施避免擴(kuò)大的，乙方也應(yīng)承擔(dān)一定的過錯(cuò)責(zé)任。6.1.2乙方責(zé)任(1)乙方作為游泳池的承包經(jīng)營(yíng)者，對(duì)游泳池的日常安全運(yùn)營(yíng)負(fù)有直接管理責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于制定安全操作規(guī)程、設(shè)立安全警示標(biāo)識(shí)、定期進(jìn)行安全檢查等。(2)乙方應(yīng)保證所配備的救生員、工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照規(guī)定履行職責(zé)。如因乙方工作人員的疏忽或過錯(cuò)導(dǎo)致安全發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)主要的法律責(zé)任。(3)在經(jīng)營(yíng)過程中，乙方應(yīng)積極采取措施預(yù)防各類安全的發(fā)生，如對(duì)游泳池水質(zhì)進(jìn)行定期檢測(cè)和處理，保證水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，防止因設(shè)施設(shè)備故障引發(fā)安全等。6.2安全設(shè)施維護(hù)與管理6.2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)游泳池的安全設(shè)施（如救生設(shè)備、防護(hù)欄等）進(jìn)行維護(hù)和管理。安全設(shè)施應(yīng)保持完好、有效，如有損壞或失效，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行檢查，并建立檢查記錄檔案。檢查的內(nèi)容包括但不限于設(shè)施的完整性、可靠性、有效性等。如發(fā)覺安全設(shè)施存在問題，乙方應(yīng)在發(fā)覺后的[X]小時(shí)內(nèi)采取臨時(shí)防范措施，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)或更換工作。6.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全設(shè)施維護(hù)與管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)覺乙方存在安全設(shè)施維護(hù)不到位或違反相關(guān)規(guī)定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、游泳池的使用與管理7.1經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定7.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定游泳池的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，包括但不限于票價(jià)制定、開放時(shí)間安排、會(huì)員制度（若有）、顧客須知等內(nèi)容。經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定應(yīng)向顧客明示，并在游泳池內(nèi)顯著位置張貼。7.1.2乙方應(yīng)合理安排游泳池的開放時(shí)間，保證滿足顧客的需求。開放時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定，如因特殊情況需要調(diào)整開放時(shí)間，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方，并向顧客做好公示工作。7.1.3在經(jīng)營(yíng)過程中，乙方應(yīng)保持游泳池及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒工作。游泳池的水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照規(guī)定的檢測(cè)頻率對(duì)水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，并將檢測(cè)結(jié)果向甲方備案。7.1.4乙方應(yīng)建立顧客檔案管理制度，對(duì)顧客的基本信息、消費(fèi)記錄等進(jìn)行登記和管理。同時(shí)乙方應(yīng)保護(hù)顧客的隱私信息，不得泄露顧客的個(gè)人信息，除非經(jīng)過顧客同意或法律另有規(guī)定。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新7.2.1乙方應(yīng)制定游泳池設(shè)施設(shè)備的維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)的內(nèi)容、周期、責(zé)任人等。維護(hù)計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方備案，并按照計(jì)劃定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.2.2在承包期內(nèi)，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)正常損耗需要更換的，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用（在符合正常損耗范圍的情況下）。如因不可抗力或甲方交付時(shí)已存在的設(shè)備老化等原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備需要更換或大修的，雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用分擔(dān)問題。7.2.3乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和顧客需求，在合理范圍內(nèi)對(duì)游泳池的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。如進(jìn)行重大更新改造（費(fèi)用超過[X]元或?qū)τ斡境亟Y(jié)構(gòu)、功能有重大改變的情況），應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)（若有要求）。八、合同變更與解除8.1變更條件與程序8.1.1本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等條款。8.1.2在下列情況下，雙方可協(xié)商變更本合同：(1)國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生重大變化，影響本合同的履行，需要對(duì)合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整的。(2)不可抗力因素導(dǎo)致游泳池的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，需要對(duì)承包費(fèi)用、承包期限等條款進(jìn)行調(diào)整的。(3)因城市規(guī)劃、建設(shè)等原因需要對(duì)游泳池進(jìn)行改造或遷移，影響本合同履行的。8.1.3變更合同的程序?yàn)椋阂环教岢鲎兏贤臅嬲?qǐng)求，說明變更的理由和內(nèi)容；另一方在收到書面請(qǐng)求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方協(xié)商一致，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同變更協(xié)議。8.2解除條件與程序8.2.1本合同在下列情況下可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除本合同。(2)因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。(3)乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。(4)乙方違反本合同約定的安全責(zé)任、經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定等條款，經(jīng)甲方書面通知后在[X]日內(nèi)未能整改到位的，甲方有權(quán)解除本合同。(5)甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付游泳池或附屬設(shè)施設(shè)備，或交付的設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重問題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)乙方書面通知后在[X]日內(nèi)未能解決的，乙方有權(quán)解除本合同。8.2.2解除合同的程序?yàn)椋航獬綉?yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的解除合同通知，說明解除的理由。對(duì)方在收到解除通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。如雙方對(duì)解除合同無異議，應(yīng)按照本合同約定的退場(chǎng)程序辦理相關(guān)手續(xù)；如雙方對(duì)解除合同存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。九、違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按照本合同約定將游泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備按時(shí)交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。9.1.2若甲方違反本合同約定，干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于營(yíng)業(yè)收入減少、額外支出的費(fèi)用等。9.1.3若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2承包方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付承包費(fèi)用，除按照本合同約定支付逾期違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如甲方因乙方逾期支付承包費(fèi)用而產(chǎn)生的催款費(fèi)用、利息損失等。9.2.1若乙方違反本合同約定的安全責(zé)任條款，導(dǎo)致發(fā)生安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任，包括但不限于賠償受害人的損失、承擔(dān)行政罰款等。同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。9.2.3若乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后未能在規(guī)定期限內(nèi)整改到位的，乙方應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。9.2.4若乙方擅自改變游泳池及其附屬設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并按照本合同承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的評(píng)估價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。十、爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，充分交換意見，尋求解決爭(zhēng)議的最佳方案。10.2訴訟解決若雙方在協(xié)商后的[X]個(gè)工作日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十一、其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用這些信息。本條