租賃停車場合同范本年

租賃停車場合同范本年通用合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有合法停車場出租權(quán)的主體，有權(quán)將位于[停車場位置]的停車場出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為需要租賃停車場的主體，愿意按照本合同的約定租賃甲方的停車場。二、租賃停車場基本情況1.停車場位置本停車場位于[詳細(xì)地址]。2.停車場面積停車場的總面積為[具體面積]平方米。3.停車場設(shè)施停車場內(nèi)配備了[設(shè)施詳情，如照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、出入口道閘等]。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.續(xù)租規(guī)定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等]支付租金。4.押金規(guī)定乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫[大寫押金金額]）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證停車場的正常使用，負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，保證停車場的設(shè)施設(shè)備完好。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用停車場過程中遇到的問題，但因乙方原因造成的問題除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用停車場。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)定，不得將停車場用于非法用途，不得損壞停車場的設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)停放車輛的安全，如發(fā)生車輛損壞、丟失等情況，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方調(diào)查處理。六、停車場的使用及管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照停車場的規(guī)劃和標(biāo)識(shí)停放車輛，不得隨意停放，不得占用他人車位。乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)保持停車場的清潔衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、停車場秩序維護(hù)等。乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，服從甲方的管理安排。如乙方違反停車場的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。七、維修與保養(yǎng)1.停車場維修甲方應(yīng)定期對(duì)停車場進(jìn)行檢查和維修，保證停車場的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因不可抗力或第三方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.乙方車輛保養(yǎng)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)停放車輛的保養(yǎng)和維修，保證車輛處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方車輛故障或損壞導(dǎo)致停車場設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、保險(xiǎn)及賠償1.保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購買停車場的公共責(zé)任險(xiǎn)，以保障停車場內(nèi)人員和車輛的安全。乙方應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，如車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。2.賠償如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v或人員受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追酵＼噲龌蚱渌囕v、人員受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因不可抗力或第三方原因?qū)е萝囕v或人員受到損害，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供停車場，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同的約定進(jìn)行停車場的維護(hù)和管理，影響乙方正常使用停車場，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并及時(shí)進(jìn)行整改。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反停車場的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。十、合同的解除與終止1.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以解除本合同。如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方違反停車場的使用規(guī)定，經(jīng)甲方通知后仍拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。2.終止情形本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同自解除之日起終止。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?；蛘撸魏我环骄上蛲＼噲鏊诘赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[X]日內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力影響持續(xù)超過[X]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱即為生效。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]，電子郵箱為：[甲方電子郵箱]。乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]，電子郵箱為：[乙方電子郵箱]。十四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有