土地居間合同2

土地居間合同[2]合同編號：__________甲方（委托人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（居間人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（委托人）甲方作為委托人，希望通過乙方的居間服務，達成土地交易相關事宜。甲方應按照本合同的約定，履行相應的義務，并享有相應的權利。2.乙方（居間人）乙方作為居間人，具備相關的專業(yè)知識和經(jīng)驗，愿意為甲方提供土地居間服務。乙方應誠實守信，盡力促成土地交易的達成，并按照本合同的約定，收取居間報酬。二、居間事項1.土地基本信息甲方擬交易的土地位于[具體地點]，土地面積為[具體面積]，土地用途為[具體用途]，土地權屬證明文件齊全。2.居間服務內(nèi)容乙方應向甲方提供與土地交易相關的信息，包括但不限于土地市場行情、潛在買家或賣家的信息等。乙方應協(xié)助甲方與潛在買家或賣家進行溝通、協(xié)商，促成土地交易的達成。乙方應協(xié)助甲方辦理土地交易相關的手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶等。三、居間報酬及支付方式1.報酬計算方式居間報酬按照土地交易成交金額的[具體比例]計算。2.支付時間及方式甲方應在土地交易完成后[具體時間]內(nèi)，將居間報酬支付給乙方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]。四、居間費用的承擔1.居間活動費用的范圍居間活動費用包括但不限于乙方為促成土地交易而進行的市場調(diào)研、信息收集、溝通協(xié)商等所產(chǎn)生的費用。2.費用的承擔方居間活動費用由[具體承擔方，如乙方或甲乙雙方共同承擔等]承擔。五、土地交易相關事項1.交易流程（1）乙方協(xié)助甲方尋找潛在買家或賣家，并向甲方提供相關信息。（2）甲方與潛在買家或賣家進行溝通、協(xié)商，達成初步意向。（3）乙方協(xié)助甲方與潛在買家或賣家簽訂土地交易合同。（4）甲方與潛在買家或賣家按照合同約定辦理土地過戶等手續(xù)。2.交易時間及地點土地交易的時間和地點由甲方與潛在買家或賣家協(xié)商確定，乙方應協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)調(diào)。六、甲方的權利與義務1.甲方的權利（1）甲方有權了解土地交易的進展情況。（2）甲方有權要求乙方按照本合同的約定提供居間服務。（3）甲方有權在土地交易達成后，按照本合同的約定獲得相應的權益。2.甲方的義務（1）甲方應按照本合同的約定，向乙方支付居間報酬。（2）甲方應向乙方提供與土地交易相關的真實、準確的信息。（3）甲方應積極配合乙方的居間服務工作，包括但不限于與潛在買家或賣家進行溝通、協(xié)商，簽訂合同等。七、乙方的權利與義務1.乙方的權利（1）乙方有權按照本合同的約定，收取居間報酬。（2）乙方有權要求甲方提供與土地交易相關的信息。（3）乙方有權在促成土地交易后，獲得相應的榮譽和聲譽。2.乙方的義務（1）乙方應誠實守信，盡力促成土地交易的達成。（2）乙方應保守甲方提供的與土地交易相關的信息，不得泄露給第三方。（3）乙方應協(xié)助甲方與潛在買家或賣家進行溝通、協(xié)商，促成土地交易的順利進行。八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]。九、違約責任1.甲方的違約責任（1）若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）若甲方違反本合同的約定，向第三方泄露乙方提供的信息，應向乙方支付[具體金額]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約責任（1）若乙方未按照本合同的約定提供居間服務，導致土地交易未能達成，應退還甲方已支付的居間費用，并按照已支付居間費用的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同的約定，向第三方泄露甲方提供的信息，應向甲方支付[具體金額]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除的情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同無法履行，可以解除本合同。（3）若一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。十一、爭議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟若雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定，將爭議提交仲裁機構進行仲裁。若雙方未約定仲裁條款，則任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達1.通知的方式雙方之間的通知應以書面形式作出，并通過郵寄、傳真、郵件等方式送達對方。通知的送達時間以對方簽收或郵件系統(tǒng)顯示的接收時間為準。2.送達的認定若通知以郵寄方式送達，則以郵件簽收之日為送達之日；若通知以傳真方式送達，則以傳真發(fā)送成功的時間為送達之日；若通知以郵件方式送達，則以郵件進入對方指定的電子郵箱系統(tǒng)的時間為送達之日。十三、其他條款1.不可抗力若因不可抗力導致一方無法履行本合同的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同的義務。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地交易完成且雙方履行完畢本合同約定的義務之日終止。十四、附件1.相關證明文件（1）甲方提供的土地權屬證明文件復印件。（2）乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.其他必要文件（1）土地交易