游樂園場地租賃合同

游樂園場地租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方作為游樂園場地的合法所有者或授權(quán)出租方，有權(quán)將該場地出租給乙方使用。甲方應(yīng)保證其對該場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。2.承租方（乙方）乙方為具有合法經(jīng)營資格的主體，愿意租賃甲方的游樂園場地用于開展游樂項(xiàng)目及相關(guān)經(jīng)營活動。乙方應(yīng)在租賃期間遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，按時支付租金及其他費(fèi)用，并妥善使用和管理租賃場地。二、租賃場地基本情況1.場地位置租賃場地位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。該場地周邊配套設(shè)施完善，適合開展游樂項(xiàng)目及相關(guān)經(jīng)營活動。2.場地面積租賃場地的總面積為[具體面積]平方米。場地的具體范圍以雙方認(rèn)可的場地平面圖為準(zhǔn)。3.場地設(shè)施租賃場地內(nèi)現(xiàn)有的游樂設(shè)施及相關(guān)設(shè)備包括但不限于[列出主要設(shè)施設(shè)備名稱]。甲方應(yīng)保證這些設(shè)施設(shè)備在交付給乙方時處于正常使用狀態(tài)。三、租賃用途1.游樂項(xiàng)目乙方租賃該場地用于開展各類游樂項(xiàng)目，包括但不限于過山車、旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車等。乙方應(yīng)根據(jù)場地的實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理規(guī)劃和設(shè)置游樂項(xiàng)目，保證游客的安全和娛樂體驗(yàn)。2.經(jīng)營限制乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法、違規(guī)或違反社會公德的經(jīng)營活動。乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。四、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。租賃期限的起始日期以雙方簽訂本合同并完成場地交付的日期為準(zhǔn)。2.終止日期本合同的租賃期限至[終止日期]止。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同的約定將租賃場地歸還甲方。3.續(xù)租規(guī)定租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租申請期限]內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到乙方的續(xù)租申請后[甲方答復(fù)期限]內(nèi)作出答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同的條款應(yīng)與本合同基本一致，但租金及其他費(fèi)用等事項(xiàng)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場地的租金為每月人民幣[租金金額]元。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情和場地的實(shí)際情況進(jìn)行合理確定，雙方可在簽訂本合同前進(jìn)行充分協(xié)商。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]乙方支付租金后，應(yīng)及時向甲方提供支付憑證，以便甲方核實(shí)。六、押金及保證金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同后[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為且場地?zé)o損壞，甲方應(yīng)全額無息退還乙方。2.保證金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同后[保證金支付期限]內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償金。3.退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為且場地?zé)o損壞，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金和保證金全額無息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或場地有損壞，甲方有權(quán)從押金和保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償金，剩余部分應(yīng)在租賃期滿后[退還期限]內(nèi)無息退還乙方。七、場地交付與驗(yàn)收1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е录追綗o法按時交付場地，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后盡快交付場地，但交付時間應(yīng)相應(yīng)順延。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在場地交付后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，且處于正常使用狀態(tài)。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺場地或場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[問題解決期限]內(nèi)解決問題。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金和保證金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.交付后的責(zé)任場地交付后，乙方應(yīng)妥善使用和管理租賃場地，承擔(dān)租賃場地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等責(zé)任。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地或場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞、丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金、押金和保證金。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺乙方存在違法、違規(guī)或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同的約定將租賃場地交付給乙方使用，并保證場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，保證場地的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，甲方應(yīng)及時解決問題，并相應(yīng)順延租賃期限。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的各類手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地，開展游樂項(xiàng)目及相關(guān)經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供租賃場地及相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金、押金和保證金。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)或違反社會公德的經(jīng)營活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)游樂項(xiàng)目的運(yùn)營和管理，保證游客的安全和娛樂體驗(yàn)。如因乙方原因?qū)е掠慰桶l(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，為員工購買社會保險(xiǎn)，并按時支付員工工資。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場地內(nèi)的水、電、氣等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納。九、場地維護(hù)與修繕1.甲方維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)和修繕，保證其安全和正常使用。如因場地主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施出現(xiàn)問題影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修期間相應(yīng)順延租賃期限，如給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)游樂設(shè)施及其他設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其安全和正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作和維護(hù)，定期對設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，如發(fā)覺問題應(yīng)及時處理。如因乙方未按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.維修費(fèi)用承擔(dān)租賃場地內(nèi)的維修費(fèi)用按照以下原則承擔(dān)：因場地主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施損壞需要維修的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因游樂設(shè)施及其他設(shè)備損壞需要維修的，如在設(shè)備保修期內(nèi)，由設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)維修費(fèi)用；如超過保修期，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)備損壞需要維修的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、保險(xiǎn)與安全1.保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場地及場地內(nèi)的游樂設(shè)施、設(shè)備購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，為游客購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納保險(xiǎn)費(fèi)，保證保險(xiǎn)的有效性。2.安全責(zé)任劃分甲方應(yīng)保證租賃場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，如因場地或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患導(dǎo)致安全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)對游客的安全教育和管理，保證游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方管理不善或操作不當(dāng)導(dǎo)致安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如發(fā)生安全，雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理，及時采取措施減少損失。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將租賃場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[甲方逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[甲方逾期交付解除期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金和保證金，同時甲方應(yīng)按照租金的[甲方逾期交付解除違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對租賃場地進(jìn)行維護(hù)和修繕，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時支付租金、押金或保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[乙方逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[乙方逾期支付解除期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金、押金和保證金，同時乙方應(yīng)按照租金的[乙方逾期支付解除違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃場地的用途或從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金和保證金，并要求乙方支付租金的[乙方違約用途違約金比例]作為違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未按照本合同的約定對租賃場地內(nèi)的游樂設(shè)施及其他設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和行為的要求，協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。2.解除條件如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力或其他原因消除后盡快恢復(fù)履行本合同。如甲方未按照本合同的約定將租賃場地交付給乙方使用，逾期超過[甲方逾期交付解除期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同。如乙方未按照本合同的約定按時支付租金、押金或保證金，逾期超過[乙方逾期支付解除期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方擅自改變租賃場地的用途或從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。十三、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解未能解決爭議，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或不予執(zhí)行的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并應(yīng)通過以下方式送達(dá)對方：親自送達(dá)對方的營業(yè)地址或住所地；以掛號信或特快專遞的方式寄往對方的營業(yè)地址或住所地。通知、要求或其他通訊的送達(dá)日期以以下方式確定：如以親自送達(dá)的方式送達(dá)，送達(dá)日期為對方簽收的日期；如以掛號信或特快專遞