個人房屋轉租合同范本版

個人房屋轉租合同范本版合同編號：__________1.1甲方姓名：________________1.2甲方身份證號：________________1.3甲方聯(lián)系地址：________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.1乙方姓名：________________2.2乙方身份證號：________________2.3乙方聯(lián)系地址：________________2.4乙方聯(lián)系電話：________________三、房屋信息3.1房屋位于：________________3.2房屋結構及面積：________________3.3房屋產權證明編號：________________四、轉租事項4.1乙方因____________原因，需將甲方出租的房屋轉租給第三方。4.2轉租期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.3轉租押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.4轉租租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。4.5租金支付方式：每月____日前支付下月租金。4.6轉租期間，乙方應按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定，履行相關義務，承擔相關費用。五、雙方權利義務5.1甲方權利：5.1.1按約定收取租金。5.1.2對乙方違反本合同的行為，有權要求乙方承擔違約責任。5.2甲方義務：5.2.1保證房屋權屬清晰，無任何糾紛。5.2.2保證房屋符合約定的使用條件。5.3乙方權利：5.3.1按約定使用房屋。5.3.2對甲方違反本合同的行為，有權要求甲方承擔違約責任。5.4乙方義務：5.4.1按約定支付租金。5.4.2愛護房屋，合理使用，不得損壞房屋結構及設施。5.4.3未經甲方同意，不得將房屋轉租給他人。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付甲方逾期付款違約金，違約金為應付租金的千分之五。6.3乙方未經甲方同意將房屋轉租給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權屬清晰：確保房屋的產權證明真實有效，無任何法律糾紛或抵押。2.合法轉租：乙方應確保其轉租行為符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)，并取得甲方同意。3.明確條款：合同中應詳細列明租金、押金、支付方式、轉租期限等關鍵條款。4.保留憑證：雙方應保留租金支付收據(jù)、合同副本等憑證，以便日后糾紛解決。5.違約責任：明確違約金、逾期付款利息等違約責任，保障雙方權益。6.法律咨詢：在簽訂合同前，建議雙方咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同符合法律規(guī)定。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行中的糾紛。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所訂立的合同。2.轉租：指承租人在租賃期限內，將租賃物全部或部分出租給第三方的行為。3.押金：為確保租賃物的安全及承租人履行合同義務，出租人可要求承租人支付一定數(shù)額的押金。4.違約金：指當事人違反合同約定時，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約的賠償。5.逾期付款利息：指承租人未按約定時間支付租金，應向出租人支付的利息。6.法律糾紛：指因合同履行、解除或終止等原因產生的爭議，需依法解決。特殊應用場合及補充條款：1.學生宿舍轉租：應用場合：大學生在外租房，但因為實習、交換等原因需要臨時轉租宿舍。補充條款：乙方應保證新租客為合法成年人，且符合甲方對租客的合理要求，如學生身份、無不良行為記錄等。2.短期旅游出租：應用場合：房東在旅游高峰期將房屋短期出租給游客。補充條款：乙方應確保新租客在旅游結束后及時搬離，并保持房屋的清潔和完好。3.長期工作調動：應用場合：因工作調動，乙方需要將房屋轉租給他人，自己則長期在外地工作。補充條款：乙方在轉租期間，應保持與甲方的溝通暢通，及時處理與房屋相關的事宜。4.家庭緊急情況：應用場合：乙方因家庭緊急情況需臨時離開，不得不將房屋轉租。補充條款：在緊急情況下，乙方應盡快通知甲方，并協(xié)助甲方與新租客完成轉租手續(xù)。合同所需附件列表：1.房屋產權證明復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.原租賃合同復印件5.轉租押金收據(jù)6.租金支付方式證明（如銀行轉賬記錄）7.房屋現(xiàn)狀說明（包括家具、電器清單等）8.甲方與新租客的交接記錄-嗨，如果你是名學生，打算實習或者交換，需要把你的宿舍轉租給別人，記得在合同里加上一條，保證新租客也是學生，這樣大家都放心。-如果你打算在旅游旺季把房子租給游客，可以在合同里寫清楚，游客要在旅游結束后及時搬走，還要保證房子干凈整潔。-如果你因為工作調動需要長期出租，別忘了合同里注明，你要保持和