臨時用地租賃補償合同

臨時用地租賃補償合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條用地租賃及補償1.2乙方租賃該用地的目的為：__________________________。（1）乙方支付給甲方的臨時用地租賃補償費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。（2）乙方支付租賃補償費的時間為每__________個月支付一次，每次支付時間為合同生效后的第__________天。（3）乙方支付租賃補償費的方式為：銀行轉賬、現(xiàn)金支付或雙方協(xié)商的其他支付方式。1.4乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用租賃用地，并確保租賃用地的安全、環(huán)保、美觀。第二條用地使用期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃該用地，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條用地交付及驗收3.1甲方應在合同生效后__________日內(nèi)，將租賃用地交付給乙方使用，并確保租賃用地的現(xiàn)狀符合乙方使用要求。3.2乙方在接收租賃用地時，應對租賃用地的現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后辦理交接手續(xù)。第四條用地管理與維護4.1乙方在使用租賃用地期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃用地的用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應按照甲方的要求，對租賃用地進行管理和維護，確保租賃用地的安全、環(huán)保、美觀。4.3乙方在租賃期間，如需對租賃用地進行改造、建設等，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方未按照約定支付租賃補償費的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。5.3乙方在使用租賃用地期間，如發(fā)生安全事故、環(huán)保事故等，應承擔相應的法律責任。第六條合同解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3租賃期限屆滿，本合同自動終止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便于合同的履行和爭議的解決。2.用地租賃及補償：明確租賃用地的面積、位置、用途、租賃期限、租賃補償費的計算方式及支付方式。3.用地交付及驗收：甲方應確保交付的用地符合乙方使用要求，乙方應在接收用地時進行驗收，確認用地現(xiàn)狀。4.用地管理與維護：乙方在使用租賃用地期間，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用和管理用地。5.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的責任和違約金計算方式。6.合同解除與終止：明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同。7.爭議解決：約定合同爭議的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的行為。2.補償費：指因一方違約或侵權行為給對方造成損失時，應向對方支付的賠償金。3.交付：指出租方將租賃物轉移給承租方占有、使用的行為。4.驗收：指乙方對甲方交付的租賃用地進行檢查，確認其是否符合約定用途和條件的行為。5.違約責任：指合同當事人違反合同義務時應承擔的民事法律責任。6.解除合同：指合同當事人在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，終止合同效力的行為。7.終止合同：指合同履行完畢或因其他原因導致合同效力消滅的行為。8.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：如果租賃用地用于舉辦臨時性大型活動，如音樂節(jié)、市集等。補充條款：“考慮到乙方可能需要舉辦特殊活動，甲方應允許乙方在租賃期間內(nèi)按約定次數(shù)和規(guī)模舉辦此類活動，但乙方需提前向甲方提交活動方案和安全管理措施，并確保活動符合相關法律法規(guī)和當?shù)厣鐓^(qū)的規(guī)定?！?.場合：如果租賃用地用于臨時存放建筑材料或作為施工場地。補充條款：“乙方在進行建設活動時，應采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響，包括但不限于噪音控制、揚塵處理等。同時，乙方需確保施工安全，避免對甲方或其他第三方造成損失?！?.場合：如果租賃用地用于臨時停車場。補充條款：“乙方在使用租賃用地作為停車場時，應負責維護場地的清潔和安全，并對停放車輛進行合理管理，避免因車輛停放不當造成的安全隱患?！焙贤韪郊斜恚?.租賃用地位置平面圖：詳細標注租賃用地的位置、面積和界限。2.租賃用地現(xiàn)狀說明：記錄租賃用地交付時的現(xiàn)狀，包括地面狀況、周邊環(huán)境等。3.租賃補償費支付憑證：包括銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.安全協(xié)議：如果租賃用地用于施工或舉辦活動，需提供安全管理措施和安全協(xié)議。5.環(huán)保措施報告：乙方在使用租賃用地期間，應提交環(huán)保措施報告，證明其活動不會對環(huán)境造成負面影響。6.施工許可證或活動許可證明：如租賃