門面房出租經(jīng)營(yíng)服裝店合同范本

門面房出租經(jīng)營(yíng)服裝店合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面房經(jīng)營(yíng)服裝店事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的門面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，具體位置及面積以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

1.3乙方租賃租賃物的用途為經(jīng)營(yíng)服裝店，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租金按季度支付，每季度的第一個(gè)月的____日前支付下一季度的租金。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

第五條租賃物的交付和驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面提出，否則視為租賃物符合約定條件。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后，按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條租賃物的保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條租賃物的安全管理

9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

9.2乙方不得在租賃物內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

9.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。

第十條租賃物的裝修和改造

10.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。

10.2裝修或改造不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得改變租賃物的用途。

10.3裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期限屆滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償。

第十一條租賃物的返還

11.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損。

11.2乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)到交付時(shí)的狀態(tài)，或經(jīng)甲方同意的裝修改造狀態(tài)。

第十二條違約責(zé)任

12.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

12.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

12.3如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

12.4因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

13.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

第十四條合同的變更和解除

14.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

14.2一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。

第十五條爭(zhēng)議解決

15.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

15.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十六條其他約定

16.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字