某商場地下停車場委托經(jīng)營管理合同范本

某商場地下停車場委托經(jīng)營管理合同范本

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的某商場地下停車場（以下簡稱“停車場”），并愿意委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；乙方具有停車場經(jīng)營管理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托經(jīng)營管理的范圍

1.1停車場位于____________________，占地面積為____________________平方米，停車位數(shù)量為____________________個(gè)。

1.2乙方受托經(jīng)營管理的內(nèi)容包括但不限于停車場的日常運(yùn)營管理、車輛停放服務(wù)、停車費(fèi)收取、停車場安全保衛(wèi)、停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等。

1.3乙方應(yīng)確保停車場的正常運(yùn)營，不得擅自改變停車場的使用性質(zhì)和用途。

第二條委托經(jīng)營管理期限

2.1本合同的委托經(jīng)營管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2委托經(jīng)營管理期限屆滿前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在期限屆滿前____個(gè)月書面通知對方。

第三條經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月____元人民幣。

3.2經(jīng)營管理費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.4如乙方逾期支付經(jīng)營管理費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條停車場收入分配

4.1停車場的停車費(fèi)收入由乙方收取，乙方應(yīng)按照約定的比例向甲方分配收入。

4.2收入分配比例為：甲方____%，乙方____%。

4.3乙方應(yīng)于每月____日前將甲方應(yīng)得收入支付至甲方指定賬戶。

4.4如乙方逾期支付甲方應(yīng)得收入，應(yīng)按逾期金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第五條停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.2乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修。

5.3乙方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄維護(hù)保養(yǎng)情況。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用。

第六條停車場安全保衛(wèi)

6.1乙方負(fù)責(zé)停車場的安全保衛(wèi)工作，確保停車場的安全。

6.2乙方應(yīng)制定停車場安全保衛(wèi)制度，配備必要的安全保衛(wèi)人員。

6.3乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)排除。

6.4乙方應(yīng)建立停車場安全保衛(wèi)檔案，記錄安全保衛(wèi)情況。

第七條停車場運(yùn)營管理

7.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理工作，確保停車場的正常運(yùn)營。

7.2乙方應(yīng)制定停車場運(yùn)營管理制度，配備必要的運(yùn)營管理人員。

7.3乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行運(yùn)營管理檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)解決。

7.4乙方應(yīng)建立停車場運(yùn)營管理檔案，記錄運(yùn)營管理情況。

第八條停車場使用性質(zhì)和用途

8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和本合同的約定，對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理。

8.2乙方不得擅自改變停車場的使用性質(zhì)和用途。

8.3如乙方需要改變停車場的使用性質(zhì)和用途，應(yīng)征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

9.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供停車場經(jīng)營管理的相關(guān)資料和信息。

9.3甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付經(jīng)營管理費(fèi)用。

9.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營管理所需的相關(guān)手續(xù)。

9.5甲方應(yīng)保證停車場的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

10.1乙方有權(quán)按照本合同的約定對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理。

10.2乙方有權(quán)按照本合同的約定向甲方分配停車場收入。

10.3乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用。

10.4乙方應(yīng)按照本合同的約定對停車場進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

10.5乙方應(yīng)按照本合同的約定對停車場進(jìn)行安全保衛(wèi)。

10.6乙方應(yīng)按照本合同的約定對停車場進(jìn)行運(yùn)營管理。

10.7乙方應(yīng)保證停車場的正常運(yùn)營，不得擅自改變停車場的使用性質(zhì)和用途。

第十一條合同的變更和解除

11.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）另一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（2）另一方喪失停車場經(jīng)營管理資質(zhì)的；

（3）另一方被依法宣告破產(chǎn)、解散的；

（4）其他法律規(guī)定的情形。

11.3一方解除本合同的，應(yīng)提前____日書面通知另一方。

11.4本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定清理債權(quán)債務(wù)。

第十二條違約責(zé)任

12.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。

12.2違約方應(yīng)按照違約行為給對方造成的損失的____%支付違約金。

12.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相應(yīng)的證明。

13.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

13.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十四條爭議解決

14.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

14.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十五條其他約定

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____