二手房購房合同書范本

二手房購房合同書范本編號：________________項目名稱：________________一、合同概述a.本合同旨在明確甲方（買方）與乙方（賣方）之間關(guān)于二手房買賣的相關(guān)事宜。b.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、標的物及價格b.標的物基本情況如下：①房屋結(jié)構(gòu)：________________；②建筑面積：________________；③產(chǎn)權(quán)證號：________________；④產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________；⑤房屋用途：________________；⑥房屋裝修情況：________________；⑦其他配套設(shè)施：________________。c.雙方確認標的物價格為人民幣________________元整（大寫：________________）。三、付款方式及期限a.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________）。b.甲方在支付定金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________）。c.乙方應(yīng)在收到全部房款后____個工作日內(nèi)，向甲方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費a.乙方保證標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。b.雙方同意按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費。c.甲方在辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。五、交付及驗收a.乙方應(yīng)在收到全部房款后____個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。b.甲方在接收標的物后____個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。c.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任a.如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。b.如乙方未按約定交付標的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的物總價款的____%。c.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________保密條款：1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任