開(kāi)發(fā)商購(gòu)房合同范本國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

開(kāi)發(fā)商購(gòu)房合同范本國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱(chēng)：________________一、合同概述a.本合同旨在明確甲方（開(kāi)發(fā)商）與乙方（購(gòu)房者）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。c.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、房屋基本情況a.甲方承諾向乙方出售位于__________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。b.房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶(hù)型為_(kāi)_________，朝向?yàn)開(kāi)_________。c.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證房屋的合法性和完整性。三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式a.本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。①首付款：合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%；②尾款：房屋交付前支付剩余總價(jià)款的__________%；③甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款比例，但需提前通知乙方。四、房屋交付及驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。b.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。c.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。五、產(chǎn)權(quán)登記a.甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。b.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。c.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；②房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：①逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；②乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。七、爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字