2025房屋出租簡(jiǎn)易合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全和正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：要求對(duì)方提供相關(guān)證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃期限，避免出現(xiàn)租賃糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定續(xù)租方式。3.租金及押金數(shù)額要明確，避免出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金及押金的數(shù)額，并說(shuō)明支付方式。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免出現(xiàn)違約行為。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于維修、使用、損害賠償?shù)取?.注意合同的簽訂和保存，避免合同丟失或損壞。解決辦法：簽訂合同后，雙方各執(zhí)一份，并妥善保存。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方可以使用房屋的時(shí)間。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的一定金額的錢(qián)。6.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。7.權(quán)利和義務(wù)：甲方和乙方在合同中約定的各自的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)。8.法律法規(guī)：國(guó)家制定的關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律、法規(guī)和政策。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長(zhǎng)期房屋租賃。3.適用于各類住宅房屋出租。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的范圍和條件。4.房屋變更使用用途：乙方是否可以改變房屋的使用目的，如需變更應(yīng)如何處理。5.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.房屋交付和退還的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)：包括房屋交付時(shí)的狀態(tài)和退還時(shí)的要求。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。2.乙方身份證明文件，如身份證復(fù)印件。