寧波2025年度租賃房屋租賃期限延長協(xié)議

寧波2025年度租賃房屋租賃期限延長協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：寧波房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：寧波市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：057487654321法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：寧波科技乙方地址：寧波市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：057487654321法定代表人（如有）：一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱：寧波辦公樓房屋位置：寧波市區(qū)路號2.房屋面積與用途房屋面積：2000平方米房屋用途：辦公3.房屋現(xiàn)狀房屋目前處于空置狀態(tài)，適合乙方使用。二、租賃期限延長1.原租賃期限乙方原租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。2.延長期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，將原租賃期限延長至2026年12月31日。三、租金及支付方式1.租金租金為每月人民幣______元（大寫：______），共計人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，保持房屋原狀。2.甲方應(yīng)保證房屋符合乙方使用需求，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時維修。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時，采取必要的法律措施。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保持房屋的完好狀態(tài)，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。按照約定，按時收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用房屋，享受房屋內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后，按照協(xié)議規(guī)定續(xù)租或退租。義務(wù)：按時支付租金，不得拖欠。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和整潔，不得造成環(huán)境污染。甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維護(hù)。2.維修責(zé)任乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方負(fù)責(zé)房屋的自然損耗維修，但乙方應(yīng)提前通知甲方。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，租金支付方式為______。2.租金調(diào)整如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月通知乙方，租金調(diào)整后的租金應(yīng)自通知之日起生效。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或提供不符合協(xié)議要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___