簡單的店面租賃合同

第第頁合同編號:________簡單的店面租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同系簡單的店面租賃合同，以下主體經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃目的：甲方（出租方）：【全稱】，以下簡稱“甲方”，系擁有合法店面產(chǎn)權(quán)的法人或其他組織。乙方（承租方）：【全稱】，以下簡稱“乙方”，需租賃甲方店面的法人或其他組織。甲方同意將位于【詳細(xì)地址】的店面（以下簡稱“租賃店面”）按照本合同約定之條件，出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定之條件承租甲方之租賃店面，開展【經(jīng)營范圍】等相關(guān)業(yè)務(wù)。本合同目的在于明確雙方在租賃店面過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：雙方同意，租賃店面的月租金為人民幣【金額】元整（￥：【金額】），租金每【支付周期】支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期前【提前支付天數(shù)】日內(nèi)，將當(dāng)期租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶名稱：【甲方全稱】-賬號：【賬號】-開戶行：【開戶行名稱】3.如乙方未按約定時(shí)間及金額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。4.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。5.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化、相關(guān)政策調(diào)整等因素，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同租金進(jìn)行合理調(diào)整。租金調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。6.定金：乙方在簽署本合同時(shí)，需支付甲方人民幣【定金金額】元整作為履約定金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)后，將定金無息退還乙方。如乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃店面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全并處于正常使用狀態(tài)。如因店面本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至滿足租賃要求。-甲方應(yīng)在租賃開始前向乙方租賃店面的設(shè)施設(shè)備清單，雙方確認(rèn)后簽字蓋章。-乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面及設(shè)施設(shè)備，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.服務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：-負(fù)責(zé)租賃店面的物業(yè)管理及公共區(qū)域維護(hù)。-及時(shí)響應(yīng)并解決乙方提出的租賃店面相關(guān)問題和需求。3.履行：-甲方應(yīng)按約定租賃店面，確保店面符合約定的使用目的。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定的經(jīng)營范圍誠信經(jīng)營。4.變更：-如乙方需對租賃店面進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保改造或增設(shè)行為符合相關(guān)法律法規(guī)。-雙方同意，在租賃期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致租賃店面無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可采取變更租賃店面或其他適當(dāng)方式繼續(xù)履行本合同。5.通知與協(xié)商：對于本合同項(xiàng)下的任何變更、解除或其他重要事項(xiàng)，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知和協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等非公開資料（以下簡稱“保密信息”）。雙方同意對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知的信息；（2）法律、法規(guī)要求披露的信息；（3）雙方從合法渠道獲得且無保密義務(wù)的信息。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。-在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。-訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。3.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。4.合同解除：在下列情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：-對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；-因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。5.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因及合同履行情況，協(xié)商解決租賃店面、租金、定金等相關(guān)事宜。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。-雙方在合同履行過程中發(fā)生的所有通知、文件、往來函電等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采取掛號郵寄、快遞或直接送達(dá)等方式，以確保對方能夠及時(shí)收到。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為【年】【月】【日】。-甲乙雙