2025年上海二手房屋交易合同范文（2篇）

2025年上海二手房屋交易合同范文甲方（出售方）：*姓名/公司名稱：*身份證號碼/法定代表人：*住所地/注冊地址：乙方（購買方）：*姓名/公司名稱：*身份證號碼/法定代表人：*住所地/注冊地址：本合同系甲乙雙方基于自愿原則，遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，在公正、平等、自愿的基礎上達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方持有的房屋詳細信息如下：*房屋坐落地點：*房屋面積：*房屋戶型：*房屋樓層：*房屋現(xiàn)狀：*房屋產(chǎn)權(quán)狀況：1.2房屋權(quán)屬證明情況：*產(chǎn)權(quán)證號：*產(chǎn)權(quán)登記機關：1.3房屋交付情況：*交房時間：*房屋交付狀態(tài)：第二條交易價格與支付方式2.1甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）____元整（小寫）____元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋交易款項：*方式：（一次性付清/分期付款）*支付時間及方式：（具體注明）第三條過戶與產(chǎn)權(quán)變更3.1甲乙雙方同意在簽訂本合同后十五個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.2房屋權(quán)屬變更后，乙方將享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)提出相關要求和處理事宜。第四條糾紛解決4.1若甲乙雙方發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同生效與變更5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方向甲方支付全部購房款項并完成房屋過戶手續(xù)之日終止。5.2本合同的任何修改、補充及變更，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。第六條其他事項6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字/蓋章：日期：乙方（購買方）：簽字/蓋章：日期：2025年上海二手房屋交易合同范文（二）1.本協(xié)議由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）共同訂立，雙方已就乙方計劃出售的位于上海市某區(qū)某小區(qū)某街道某號的物業(yè)（以下稱“房屋”）達成共識，以下條款詳述了相關協(xié)議內(nèi)容。2.房屋詳情：該房屋產(chǎn)權(quán)明確，歸屬乙方，產(chǎn)權(quán)證書編號為____。該物業(yè)始建于____年____月，總建筑面積____平方米，內(nèi)含____間臥室，____間浴室，____間廚房等設施。3.交易條款：雙方商定，房屋交易價格為人民幣____萬元。買方需在合同簽署后____日內(nèi)支付____%的首付款給賣方，剩余款項應在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移當天一次性付清。4.房屋狀況：乙方確保出售的房屋無產(chǎn)權(quán)爭議，無抵押、查封等狀況，且房屋結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)部設施運行正常。乙方有義務自行處理與房屋相關的所有稅費事宜。5.過戶安排：雙方同意自合同簽署之日起____日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用由雙方各自承擔，辦理時需提供完整產(chǎn)權(quán)證書原件、賣方身份證明、雙方簽訂的房屋交易合同等相關文件。6.違約責任：如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求支付相當于交易價格____%的違約金。違約金支付后，本合同即告終止，違約方應負責賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任。7.本合同以兩份形式存在，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。雙方確