2025年一般宅基地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議（2篇）

2025年一般宅基地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議甲方：____地址：____身份證號(hào)碼：____乙方：____地址：____身份證號(hào)碼：____鑒于乙方自愿購(gòu)買甲方名下的一般宅基地，并基于公平、公正的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓宅基地概況1.本協(xié)議涉及的宅基地位于____，總面積為____平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意支付____元人民幣購(gòu)買該宅基地。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的三個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金方式全額支付購(gòu)買款項(xiàng)，并向甲方提供支付憑證以供確認(rèn)。第三條交付及過戶1.乙方完成支付后，甲方應(yīng)立即辦理宅基地的過戶手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方。2.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)益及義務(wù)1.本協(xié)議生效后，宅基地的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)等全部權(quán)益均轉(zhuǎn)移至乙方，由乙方享有。2.宅基地上的建設(shè)及后續(xù)管理義務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付全部購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并可將宅基地另行轉(zhuǎn)讓。2.若甲方在收到全部購(gòu)買款項(xiàng)后未按時(shí)辦理過戶手續(xù)并移交產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。3.本協(xié)議的效力、解釋、爭(zhēng)議解決及履行等，均適用中華人民共和國(guó)法律。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方簽名：____日期：____乙方簽名：____日期：____2025年一般宅基地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議（二）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：住址：身份證號(hào)碼：乙方（受讓方）：住址：身份證號(hào)碼：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，現(xiàn)就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況甲方擁有位于【地點(diǎn)】的宅基地，面積為【面積】平方米，編號(hào)為【編號(hào)】，現(xiàn)擬將該宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦表示接受。2.乙方確認(rèn)具備取得宅基地的資格，并承諾履行相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.雙方商定宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整。2.乙方承諾在簽署本協(xié)議后【天數(shù)】?jī)?nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，包括但不限于提供宅基地所有權(quán)證書、地籍證明等文件。2.乙方在取得宅基地后，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)完成所有權(quán)變更登記。五、權(quán)益與義務(wù)1.乙方享有宅基地的使用權(quán)，有權(quán)在宅基地上建造房屋，并應(yīng)合理使用宅基地。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)宅基地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保宅基地的安全和穩(wěn)定。六、轉(zhuǎn)讓責(zé)任與義務(wù)1.甲方在宅基地轉(zhuǎn)讓后，不再享有該宅基地的任何權(quán)益。2.乙方在取得宅基地后，應(yīng)承擔(dān)宅基地的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于合理使用宅基地、按照相關(guān)法律法規(guī)管理宅基地等。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方返還轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退還宅基地，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有