2025年度國(guó)有資產(chǎn)租賃合同范本（含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)有資產(chǎn)租賃合同范本（含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物1.1租賃物名稱：_______1.2租賃物地址：_______1.3租賃物面積：_______平方米1.4租賃物現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租期限為_______年，自上一租賃期限屆滿之日起計(jì)算。第三條租金及支付方式3.1租金：_______元/平方米·年。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的_______日前，向甲方支付當(dāng)季租金。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動(dòng)，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。第五條租賃物的維修保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）乙方在使用租賃物過程中，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。.2第三方介入合同，是指甲乙雙方在履行本合同過程中，因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蛟u(píng)估等原因，由第三方參與合同履行或合同相關(guān)事宜的情形。二、第三方介入的依據(jù)和程序.3第三方介入的依據(jù)：（1）甲乙雙方在本合同中明確約定需要第三方介入的情形；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定要求第三方介入的情形。.4第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前_______日向第三方發(fā)出書面通知，說明介入的原因、目的和要求；（2）第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否介入；（3）第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額.5第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蛟u(píng)估過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。四、第三方的權(quán)利和義務(wù).6第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。.7第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蛟u(píng)估工作；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、擔(dān)?；蛟u(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其介入合同履行或合同相關(guān)事宜的部分，不承擔(dān)甲乙雙方在本合同中的全部責(zé)任。.9第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行其對(duì)第三方的義務(wù)。.10第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決：（1）甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他規(guī)定.11本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。.12本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。.13本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、生產(chǎn)日期、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.2附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)備狀況等。說明：本確認(rèn)書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.3附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。.4附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維修保養(yǎng)情況。.5附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.6附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.7附件七：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)租賃物的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)說明，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法、評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估結(jié)論等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃物的使用和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未按約定在合同約定的日期前提供租賃物，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）在使用租賃物過程中，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定在合同約定的日期前支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元；（2）在提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蛟u(píng)估過程中，因故意