2025年度專業(yè)培訓機構(gòu)場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)培訓機構(gòu)場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度專業(yè)培訓機構(gòu)場地租賃合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有所有權的位于__________的場地租賃給乙方使用，用于開展專業(yè)培訓機構(gòu)活動，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：位于__________。2.場地面積：___________平方米。3.場地結(jié)構(gòu)：___________。4.場地設施：___________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途及管理1.乙方租賃場地僅用于開展專業(yè)培訓機構(gòu)活動，不得從事非法活動。2.乙方應對租賃場地進行合理使用，不得擅自改變場地用途。3.甲方對租賃場地進行日常維護和保養(yǎng)，確保場地安全、整潔。4.乙方在租賃期間應對場地設施進行妥善保管，如損壞或丟失，應負責修復或賠償。五、租賃保證金1.乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣___________元整（大寫：___________元整）。2.租賃期滿或租賃關系解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時交付場地，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。（2）場地存在安全隱患，甲方未及時整改，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金____%的滯納金。（2）擅自改變場地用途或損壞場地設施，乙方應承擔修復或賠償責任。（3）租賃期滿后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理退租手續(xù)，應承擔相應的違約責任。七、其他約定1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，共同維護租賃場地秩序。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與租賃活動或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供者等。二、第三方介入的合法性1.第三方介入必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反相關法律法規(guī)和政策。2.第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。四、第三方責權利劃分1.第三方責任：（1）中介方：負責為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂等服務，并對提供的信息的真實性、準確性負責。中介方不承擔租賃活動中的直接責任，但其未盡到中介義務導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）擔保方：為保證乙方按時支付租金，提供擔保服務。擔保方在乙方違約時，應按照擔保協(xié)議承擔相應的擔保責任。（3）監(jiān)管機構(gòu)：對租賃活動進行監(jiān)管，確保租賃活動合法、合規(guī)。監(jiān)管機構(gòu)對租賃活動中的直接責任不承擔責任，但其未盡到監(jiān)管義務導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（4）維修保養(yǎng)服務提供者：負責租賃場地的維修保養(yǎng)工作，確保場地設施正常運行。維修保養(yǎng)服務提供者不承擔租賃活動中的直接責任，但其未盡到維修保養(yǎng)義務導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方權利：（1）中介方：有權收取中介服務費用，具體費用由甲乙雙方在中介協(xié)議中約定。（2）擔保方：有權要求乙方按照擔保協(xié)議履行支付租金等義務。（3）監(jiān)管機構(gòu)：有權對租賃活動進行監(jiān)督檢查，對違法行為進行查處。（4）維修保養(yǎng)服務提供者：有權要求甲方支付維修保養(yǎng)費用。五、第三方介入的額外條款及說明1.第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂相關協(xié)議。3.第三方介入的終止：如第三方因故退出租賃活動，甲乙雙方應協(xié)商解決相關事宜，并重新安排第三方。4.第三方介入的爭議解決：甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的租賃活動。七、本合同修正的生效本合同修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度專業(yè)培訓機構(gòu)場地租賃合同》詳細要求：合同內(nèi)容，包括租賃雙方基本信息、租賃場地情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途及管理、租賃保證金、違約責任、其他約定等。附件說明：本合同的主要文件，雙方簽字蓋章后生效。2.《第三方協(xié)議》詳細要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議、維修保養(yǎng)服務協(xié)議等。附件說明：本合同附件，詳細規(guī)定第三方介入租賃活動的具體內(nèi)容和責任。3.《場地設施清單》詳細要求：租賃場地內(nèi)所有設施設備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：本合同附件，作為租賃場地現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)的維修保養(yǎng)和責任劃分。4.《租金支付憑證》詳細要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本合同附件，證明乙方已按時支付租金。5.《維修保養(yǎng)記錄》詳細要求：租賃場地維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：本合同附件，用于證明甲方已履行場地維護保養(yǎng)義務。6.《違約行為通知》詳細要求：甲乙雙方就違約行為發(fā)出的書面通知，包括違約事實、責任認定等。附件說明：本合同附件，用于記錄和處理違約行為。7.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件說明：本合同附件，用于解決租賃活動中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時交付場地；（2）場地存在安全隱患，未及時整改；（3）未履行場地維護保養(yǎng)義務；（4）違反合同約定，擅自改變場地用途。乙方違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變場地用途；（3）損壞場地設施；（4）租賃期滿后，未在規(guī)定時間內(nèi)辦理退租手續(xù)。2.責任認定標準：甲方違約責任：（1）未按時交付場地：每逾期一日，支付相當于每日租金____%的違約金。（2）場地存在安全隱患，未及時整改：承擔相應的賠償責任。（3）未履行場地維護保養(yǎng)義務：承擔維修保養(yǎng)費用。（4）違反合同約定，擅自改變場地用途：承擔修復或賠償責任。乙方違約責任：（1）未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于每日租金____%的滯納金。（2）擅自改變場地用途：承擔修復或賠償責任。（3）損壞場地設施：承擔修復或賠償責任。（4）租賃期滿后，未在規(guī)定時間內(nèi)辦理退租手續(xù)：承擔相應的違約責任。3.違約行為示例說明：甲