2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域保潔及綠化服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域保潔及綠化服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________一、服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)道路、廣場、停車場等公共區(qū)域的清掃、沖洗、擦拭、垃圾收集及清運等工作；（2）小區(qū)綠化帶的清掃、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作；（3）小區(qū)公共設(shè)施的清潔、維護及保養(yǎng)等工作；（4）甲方要求的其他相關(guān)保潔工作。（1）小區(qū)綠化帶的種植、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作；（2）小區(qū)公共綠地的綠化設(shè)計、實施及維護等工作；（3）甲方要求的其他相關(guān)綠化工作。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項保潔及綠化工作。三、服務(wù)標準3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保保潔及綠化工作的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)確保小區(qū)公共區(qū)域整潔、綠化美觀，滿足居民生活需求。3.3乙方應(yīng)定期對保潔及綠化工作進行自查，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進。四、服務(wù)費用及支付方式4.1本協(xié)議服務(wù)費用為人民幣____元/月，共計____元。4.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月服務(wù)費用。4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定完成保潔及綠化工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不達標的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方限期支付；逾期未支付或支付不足的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________附：服務(wù)項目明細表序號服務(wù)項目服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標準服務(wù)周期1道路保潔清掃、沖洗、擦拭每日一次每日2公共設(shè)施清潔清潔、維護、保養(yǎng)每周一次每周3綠化帶修剪修剪、施肥、澆水每月一次每月4公共綠地綠化設(shè)計、實施、維護每季度一次每季度5其他服務(wù)甲方要求的其他服務(wù)根據(jù)甲方要求根據(jù)甲方要求第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入本協(xié)議的目的是為了保證服務(wù)質(zhì)量、監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)評估等。2.2第三方介入的具體目的和范圍由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過其在本協(xié)議中的權(quán)益。3.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時間、介入方式、介入范圍等。4.2第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。4.3第三方介入期間，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，服從甲乙雙方的管理。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)：（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（2）對保潔及綠化工作進行監(jiān)督、檢查和評估；（3）向甲乙雙方提出改進意見和建議；（4）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。5.2第三方應(yīng)：（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議的約定；（2）保持中立，不得偏袒任何一方；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按時完成工作任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由三方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。6.2第三方介入本協(xié)議，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在介入本協(xié)議過程中，若與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本協(xié)議的效力。八、第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本協(xié)議的效力。九、本部分修正的適用范圍9.1本部分修正適用于本協(xié)議中涉及第三方介入的所有條款。9.2本部分修正與本協(xié)議其他條款不一致的，以本部分修正為準。十、本部分修正的生效時間10.1本部分修正自甲乙雙方、第三方簽字蓋章之日起生效。十、本部分修正的附件10.1本部分修正的附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）其他與本部分修正相關(guān)的文件。十、本部分修正的解釋權(quán)10.1本部分修正的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項目明細表詳細要求：詳細列出服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)周期等信息。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標準。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本協(xié)議的行為，確保各方權(quán)益。3.附件三：保潔及綠化服務(wù)驗收標準詳細要求：明確保潔及綠化服務(wù)的驗收標準，包括質(zhì)量、數(shù)量、時間等。說明：本附件用于雙方對保潔及綠化服務(wù)進行驗收，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：服務(wù)費用支付憑證詳細要求：提供每次服務(wù)費用支付的憑證，包括付款時間、金額、方式等。說明：本附件用于證明服務(wù)費用已支付，確保雙方權(quán)益。5.附件五：服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用清單詳細要求：詳細列出服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，包括原因、金額、支付時間等。說明：本附件用于記錄服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，確保雙方權(quán)益。6.附件六：第三方評估報告詳細要求：第三方對保潔及綠化服務(wù)進行評估后，提交評估報告。說明：本附件用于評估保潔及綠化服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)效果。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定完成保潔及綠化工作；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方未按約定完成保潔及綠化工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不達標的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方限期支付；逾期未支付或支付不足的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）任何一方違反本協(xié)議約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按約定完成保潔工作，導(dǎo)致小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方賠償因衛(wèi)生問題造成的損失。（