2025年度工業(yè)廠房買賣合同書（工業(yè)地產(chǎn)項目投資合作協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房買賣合同書（工業(yè)地產(chǎn)項目投資合作協(xié)議）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________一、標的物基本情況1.1標的物位于：____________________________1.2標的物面積：____________________________平方米1.3標的物用途：____________________________1.4標的物權屬：甲方擁有標的物的完全所有權，無任何權利瑕疵。二、買賣雙方的權利義務2.1甲方保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在合同簽訂后一個月內(nèi)辦理標的物過戶手續(xù)，將標的物的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。2.2乙方在合同簽訂后一個月內(nèi)支付首付款人民幣____________________________元，剩余款項在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后一個月內(nèi)支付完畢。2.3甲方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，將標的物的相關資料、設備等移交給乙方。2.4乙方在取得標的物所有權后，有權按照標的物的用途進行使用、經(jīng)營。三、違約責任3.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理標的物過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元。3.2乙方未按合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元。3.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，可免除違約責任。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義6.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構、銀行、擔保公司等。6.2第三方介入方式a)提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易；b)對標的物進行評估、審計或法律審核；c)提供融資、擔?；蚱渌鹑诜?；d)提供其他與交易相關的專業(yè)服務。6.3第三方責任限額6.3.1第三方在提供中介服務或其他專業(yè)服務時，對甲乙雙方承擔的責任限額如下：a)對于中介服務，第三方的責任限額為中介服務費用的百分之五十；b)對于評估、審計或法律審核服務，第三方的責任限額為標的物成交價的百分之五；c)對于融資、擔?；蚱渌鹑诜眨谌降呢熑蜗揞~由甲乙雙方與第三方在相關協(xié)議中另行約定。6.4第三方責任劃分6.4.1第三方在提供中介服務或其他專業(yè)服務時，其責任僅限于其專業(yè)服務范圍內(nèi)，對標的物的權屬、質(zhì)量、用途等不承擔任何責任。6.4.2第三方在提供中介服務時，其責任包括但不限于：a)確保甲乙雙方了解本合同的主要內(nèi)容；b)協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)；c)提供必要的咨詢服務。6.4.3第三方在提供評估、審計或法律審核服務時，其責任包括但不限于：a)對標的物進行獨立、客觀的評估、審計或法律審核；b)提供評估、審計或法律審核報告；c)對報告內(nèi)容負責。6.5第三方介入?yún)f(xié)議6.5.1甲乙雙方與第三方之間的具體服務內(nèi)容和責任，應在雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。a)第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；b)第三方提供的服務內(nèi)容；c)第三方的責任范圍和責任限額；d)第三方的費用和支付方式；e)第三方的保密義務；f)第三方的退出機制。6.6第三方變更6.6.1若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并書面確認新的第三方介入?yún)f(xié)議。6.6.2新的第三方介入?yún)f(xié)議應參照本合同中關于第三方介入?yún)f(xié)議的相關規(guī)定執(zhí)行。6.7第三方違約6.7.1第三方在履行協(xié)議過程中違反約定的，應承擔相應的違約責任。6.7.2甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.8第三方保密6.8.1第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.8.2保密義務在本合同終止后仍有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的物產(chǎn)權證明文件要求：提供標的物的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件，證明甲方對標的物擁有完全的所有權。說明：此文件用于證明標的物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.標的物評估報告要求：由第三方評估機構出具，對標的物的價值進行評估。說明：此報告用于確定標的物的成交價格，作為交易的基礎。3.標的物現(xiàn)狀說明要求：詳細描述標的物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構、設施設備、使用狀況等。說明：此說明用于確保乙方在購買時對標的物有清晰的了解。說明：此文件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權。5.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，證明乙方已按照合同約定支付款項。說明：此憑證用于證明交易款項的支付情況。6.標的物過戶手續(xù)文件要求：提供標的物過戶所需的全部文件，包括但不限于申請書、合同、產(chǎn)權證等。說明：此文件用于辦理標的物的過戶手續(xù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任和義務。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在交易中的行為。8.交易雙方的其他相關文件要求：提供交易雙方認為必要的其他文件，如財務報表、審計報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理標的物過戶手續(xù)。乙方未按合同約定支付款項。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務或提供的服務不符合約定標準。2.責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元。乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務或服務不符合標準，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理標的物過戶手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方人民幣________