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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源合伙開(kāi)發(fā)合同示范文本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:一、合作內(nèi)容1.1合作雙方共同投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、建設(shè)等工作,乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等工作。1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)的辦理,乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后,甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體的銷(xiāo)售和運(yùn)營(yíng),乙方享有項(xiàng)目部分銷(xiāo)售收入。二、投資及分紅2.1甲方投資總額為_(kāi)______元,乙方投資總額為_(kāi)______元。2.2甲方和乙方的投資比例為_(kāi)______:_______。2.3合作期間,甲乙雙方按照各自的投資比例分享項(xiàng)目利潤(rùn),每年分紅一次。2.4項(xiàng)目銷(xiāo)售總收入減去開(kāi)發(fā)成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)用等,剩余部分為項(xiàng)目利潤(rùn)。三、合作期限3.1本合同有效期為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合作期限到期后,如雙方同意繼續(xù)合作,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、建設(shè)等工作;(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)的辦理;(3)按期支付乙方投資款;(4)按時(shí)分紅給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù);(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等工作;(3)按期支付投資款;(4)按約定比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。五、違約責(zé)任5.1如一方未按約定履行本合同約定的義務(wù),另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任包括但不限于:(1)支付違約金;(2)賠償因違約造成的損失;(3)終止合作。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的,參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、投資、管理、咨詢、監(jiān)理、銷(xiāo)售、服務(wù)等活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。(1)項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu);(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu);(3)項(xiàng)目融資機(jī)構(gòu);(4)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理;(5)項(xiàng)目物業(yè)管理公司;(6)其他經(jīng)甲乙雙方同意參與項(xiàng)目的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中,因自身原因造成項(xiàng)目損失或違約的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下:(1)項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu):對(duì)因咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失,承擔(dān)不超過(guò)咨詢費(fèi)用_______%的責(zé)任;(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu):對(duì)因監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失,承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用_______%的責(zé)任;(3)項(xiàng)目融資機(jī)構(gòu):對(duì)因融資失敗導(dǎo)致的損失,承擔(dān)不超過(guò)融資額_______%的責(zé)任;(4)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理:對(duì)因銷(xiāo)售代理失職導(dǎo)致的損失,承擔(dān)不超過(guò)銷(xiāo)售代理傭金_______%的責(zé)任;(5)項(xiàng)目物業(yè)管理公司:對(duì)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的損失,承擔(dān)不超過(guò)物業(yè)管理費(fèi)用_______%的責(zé)任;(6)其他第三方:根據(jù)其參與項(xiàng)目的具體職責(zé)和合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利:(1)根據(jù)合同約定,享受相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬;(2)在合同約定的范圍內(nèi),獨(dú)立履行職責(zé);(3)在履行職責(zé)過(guò)程中,有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方的義務(wù):(1)按照合同約定,履行相應(yīng)的職責(zé);(2)對(duì)因自身原因造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(3)保守項(xiàng)目秘密,不得泄露給任何第三方。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系:(1)第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù);(2)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與其他各方的劃分:(1)第三方與項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、銷(xiāo)售代理、物業(yè)管理公司等第三方之間的關(guān)系,由各自簽訂的合同約定;(2)第三方與其他參與項(xiàng)目的個(gè)人、法人或其他組織之間的關(guān)系,由各自簽訂的合同約定。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查,確保第三方具備履行合同的能力。5.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入過(guò)程中,甲乙雙方應(yīng)保持溝通,及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。六、第三方變更6.1如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方變更后,原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效,雙方應(yīng)重新簽訂合同。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸,以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性等,并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明:本附件作為項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù),甲方負(fù)責(zé)編制,乙方提供必要的支持。2.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求:文件應(yīng)包含項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)工期等,并由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。說(shuō)明:本附件作為項(xiàng)目建設(shè)的法律依據(jù),甲方負(fù)責(zé)取得。3.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求:證書(shū)應(yīng)明確土地使用權(quán)的取得方式、期限、面積、用途等。說(shuō)明:本附件作為項(xiàng)目建設(shè)的土地依據(jù),甲方負(fù)責(zé)辦理。4.項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求:許可證應(yīng)明確項(xiàng)目的規(guī)劃范圍、建筑高度、建筑密度、容積率等。說(shuō)明:本附件作為項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃依據(jù),甲方負(fù)責(zé)辦理。5.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響,并提出相應(yīng)的防治措施。說(shuō)明:本附件作為項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)保依據(jù),甲方負(fù)責(zé)編制。6.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、投資期限等。說(shuō)明:本附件作為甲乙雙方投資合作的依據(jù)。7.項(xiàng)目融資協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確融資方式、融資額度、融資期限、還款方式等。說(shuō)明:本附件作為項(xiàng)目融資的依據(jù)。8.項(xiàng)目銷(xiāo)售代理協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確銷(xiāo)售代理的范圍、代理費(fèi)用、代理期限等。說(shuō)明:本附件作為項(xiàng)目銷(xiāo)售的依據(jù)。9.項(xiàng)目物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明:本附件作為項(xiàng)目物業(yè)管理的依據(jù)。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明:本附件作為第三方參與項(xiàng)目的依據(jù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按時(shí)支付投資款:甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金;(2)未按時(shí)辦理項(xiàng)目手續(xù):甲方應(yīng)承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的損失;(3)未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè):甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按時(shí)支付投資款:乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金;(2)未按時(shí)完成融資:乙方應(yīng)承擔(dān)因融資失敗導(dǎo)致的損失;(3)未按時(shí)完成銷(xiāo)售:乙方應(yīng)承擔(dān)因銷(xiāo)售不力導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按時(shí)履行職責(zé):第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失;(2)泄露項(xiàng)目秘密:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(3)違反合同約定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明:1.甲方未按時(shí)支付投資款,乙方有權(quán)要求甲

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