二零二五年度未交房二手房買賣合同與裝修預算及變更管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度未交房二手房買賣合同與裝修預算及變更管理本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣合同簽訂與履行3.1合同簽訂時間3.2交房時間3.3交房條件3.4逾期交房責任4.房屋價格及付款方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款責任5.裝修預算及變更管理5.1裝修預算編制5.2裝修預算變更5.3裝修預算審核5.4裝修預算調整6.裝修材料及施工標準6.1裝修材料品牌及規(guī)格6.2施工標準6.3裝修材料驗收7.裝修工程進度及驗收7.1裝修工程進度安排7.2裝修工程驗收標準7.3裝修工程驗收流程8.交付使用及驗收8.1交付使用條件8.2交付使用流程8.3交付使用驗收9.產權過戶手續(xù)9.1產權過戶時間9.2產權過戶費用9.3產權過戶流程10.違約責任10.1逾期交房責任10.2逾期付款責任10.3逾期過戶責任10.4其他違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯系電話：________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置所在區(qū)域：________詳細地址：________鄰近設施：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房屋結構結構類型：________建筑年代：________年2.4房屋用途用途性質：________使用年限：________年3.買賣合同簽訂與履行3.1合同簽訂時間合同簽訂日期：________年________月________日3.2交房時間交房日期：________年________月________日3.3交房條件房屋權屬清晰房屋無抵押、查封等限制房屋內部設施齊全3.4逾期交房責任甲方逾期交房，每逾期一日應向乙方支付________元違約金4.房屋價格及付款方式4.1房屋總價房屋總價：________元4.2付款方式付款方式：________（一次性付款、分期付款等）4.3付款時間節(jié)點首付款：________元，在合同簽訂之日起________日內支付尾款：________元，在交房前________日內支付4.4逾期付款責任乙方逾期付款，每逾期一日應向甲方支付________元違約金5.裝修預算及變更管理5.1裝修預算編制裝修預算由乙方提供，甲方進行審核5.2裝修預算變更裝修預算變更需經雙方協商一致，并書面確認5.3裝修預算審核甲方在________日內對裝修預算進行審核5.4裝修預算調整如裝修預算發(fā)生變更，雙方應重新協商確定裝修預算6.裝修材料及施工標準6.1裝修材料品牌及規(guī)格裝修材料品牌：________裝修材料規(guī)格：________6.2施工標準施工標準：________6.3裝修材料驗收裝修材料驗收標準：________8.交付使用及驗收8.1交付使用條件房屋及相關設施符合合同約定的交付條件房屋內部清潔，無遺留物品乙方有權對房屋進行驗收8.2交付使用流程甲方在約定交付日期前通知乙方乙方在收到通知后________日內進行現場驗收8.3交付使用驗收驗收內容包括房屋結構、設施設備、裝修質量等如有質量問題，乙方應在驗收時提出，甲方應在________日內修復9.產權過戶手續(xù)9.1產權過戶時間產權過戶應在交房后________日內完成9.2產權過戶費用產權過戶費用包括但不限于契稅、登記費等，由雙方按實支付9.3產權過戶流程甲方提供房屋產權證及必要的文件乙方配合辦理產權過戶手續(xù)產權過戶手續(xù)完成后，甲方將產權證交付乙方10.違約責任10.1逾期交房責任甲方逾期交房，每逾期一日應向乙方支付________元違約金，累計不超過________元10.2逾期付款責任乙方逾期付款，每逾期一日應向甲方支付________元違約金，累計不超過________元10.3逾期過戶責任甲方逾期辦理產權過戶，每逾期一日應向乙方支付________元違約金10.4其他違約責任如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構如雙方約定仲裁，應選擇________仲裁委員會11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定12.合同解除12.1合同解除條件雙方協商一致解除合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同12.2合同解除程序解除合同應書面通知對方解除合同后，雙方應妥善處理剩余事宜12.3合同解除后果合同解除后，雙方互不承擔違約責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件合同履行完畢合同解除13.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產清算14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修預算等14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等提供專業(yè)服務的實體。15.2第三方介入條件第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。第三方介入應在合同履行過程中，根據甲乙雙方的需求和合同約定進行。15.3第三方責任第三方應遵守合同約定及國家相關法律法規(guī)，對提供的專業(yè)服務承擔相應責任。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，最高不超過________元。如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方有權要求第三方按照實際損失進行賠償。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應配合第三方進行必要的調查和評估，提供相關資料和信息。甲方應確保第三方在履行職責過程中，不影響房屋的正常使用。16.2乙方責任乙方應配合第三方進行必要的調查和評估，提供相關資料和信息。乙方應確保第三方在履行職責過程中，不影響房屋的正常使用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方對第三方的服務結果負責。第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過書面形式進行。17.2第三方與乙方第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方對第三方的服務結果負責。第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過書面形式進行。17.3第三方與合同其他相關方第三方在履行職責過程中，如需與其他相關方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯系方式進行。第三方在履行職責過程中，如需變更合同內容，應經甲乙雙方書面同意。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方在服務協議中約定，并由雙方共同承擔。如服務協議未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方平均承擔。18.2費用支付方式第三方介入費用應在服務協議簽訂后________日內支付。支付方式：________（現金、轉賬等）19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件服務協議約定的服務期限屆滿甲乙雙方書面同意終止第三方介入第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責19.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方。第三方應在收到終止通知后________日內完成工作交接。20.第三方介入的其他約定20.1第三方保密義務第三方在履行職責過程中，對知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。20.2第三方變更第三方如需更換服務人員，應提前通知甲乙雙方，并確保新服務人員具備相應的資質和能力。20.3第三方服務協議的獨立性第三方服務協議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付條件、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權利義務的依據。2.裝修預算詳細要求：預算應包含裝修項目、材料品牌及規(guī)格、施工標準、預算總額等。說明：本附件用于約定裝修工程的相關費用和標準。3.裝修材料清單詳細要求：清單應包含裝修材料名稱、規(guī)格、品牌、數量、單價、總價等。說明：本附件用于核實裝修材料的質量和數量。4.裝修施工圖詳細要求：施工圖應包含房屋結構、裝修布局、設施設備安裝位置等。說明：本附件用于指導裝修施工。5.產權過戶手續(xù)詳細要求：手續(xù)應包含產權證、身份證、契稅完稅證明、登記申請書等。說明：本附件用于辦理房屋產權過戶。6.第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方服務內容、費用、責任、保密條款等。說明：本附件用于約定第三方提供專業(yè)服務的相關事宜。7.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決方式、機構、費用等。說明：本附件用于約定解決爭議的具體方式。8.補充協議詳細要求：協議應包含合同未盡事宜、變更事項等。說明：本附件用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：逾期交房責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付________元違約金，累計不超過________元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：逾期付款責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付________元違約金，累計不超過________元。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：逾期辦理產權過戶責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付________元違約金。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付第三方服務費用責任認定：每逾期一日，乙方應向第三方支付________元違約金。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付________元違約金。6.第三方違約行為及責任認定違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：若甲方逾期交房10天，則應向乙方支付1000元違約金（10天×100元/天）。若乙方逾期付款5天，則應向甲方支付500元違約金（5天×100元/天）。全文完。2025年度未交房二手房買賣合同與裝修預算及變更管理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房屋信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋總價2.2付款方式2.3付款時間節(jié)點3.房屋交付及驗收3.1交付時間3.2驗收標準3.3驗收流程4.裝修預算及費用4.1裝修預算4.2裝修費用支付方式4.3裝修費用支付時間節(jié)點5.裝修材料及施工5.1裝修材料品牌及規(guī)格5.2施工單位及施工人員5.3施工期限6.裝修變更管理6.1變更申請6.2變更審批流程6.3變更費用承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：裝修預算11.3附件三：裝修變更管理協議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更及補充13.1變更方式13.2補充內容13.3變更及補充的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________________________1.1.2買方住所：________________________1.1.3買方聯系方式：電話：________________________，郵箱：________________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________________________1.2.2賣方住所：________________________1.2.3賣方聯系方式：電話：________________________，郵箱：________________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：________________________1.3.2房屋產權證號：________________________1.3.3房屋建筑面積：________________________平方米1.3.4房屋結構：________________________1.3.5房屋用途：________________________2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣________________________元整2.2付款方式：2.2.1首付款：人民幣________________________元整，于合同簽訂之日起__個工作日內支付；2.2.2尾款：人民幣________________________元整，于房屋交付前支付；2.3付款時間節(jié)點：2.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起__個工作日內；2.3.2尾款支付時間：房屋交付前。3.房屋交付及驗收3.1交付時間：________________________3.2驗收標準：3.2.1房屋結構安全、無漏水、無滲水、無裂縫；3.2.2房屋內部設施齊全，功能正常；3.2.3房屋外立面、門窗、陽臺等完好無損；3.3驗收流程：3.3.1買方在房屋交付前__個工作日通知賣方；3.3.2賣方在接到通知后__個工作日內配合買方進行房屋驗收；3.3.3驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告。4.裝修預算及費用4.1裝修預算：人民幣________________________元整4.2裝修費用支付方式：4.2.1首付款：人民幣________________________元整，于合同簽訂之日起__個工作日內支付；4.2.2尾款：人民幣________________________元整，于裝修工程完工驗收合格后支付；4.3裝修費用支付時間節(jié)點：4.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起__個工作日內；4.3.2尾款支付時間：裝修工程完工驗收合格后。5.裝修材料及施工5.1裝修材料品牌及規(guī)格：5.1.1材料品牌：________________________5.1.2材料規(guī)格：________________________5.2施工單位及施工人員：5.2.1施工單位名稱：________________________5.2.2施工人員資質：________________________5.3施工期限：________________________6.裝修變更管理6.1變更申請：6.1.1買方、賣方或施工單位在裝修過程中如需變更，應提前__個工作日向對方提出書面變更申請；6.2變更審批流程：6.2.1買方、賣方或施工單位提出變更申請后，雙方應在__個工作日內進行審批；6.2.2審批通過后，雙方簽署裝修變更協議；6.3變更費用承擔：6.3.1裝修變更產生的費用由變更方承擔；6.3.2若變更涉及合同其他條款，雙方應協商一致后進行調整。7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；7.1.2若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構：7.2.1雙方約定爭議解決機構為：________________________7.3爭議解決費用：7.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按時支付購房款；8.1.2賣方未按時交付房屋；8.1.3買方或賣方未按合同約定進行裝修；8.1.4雙方未按合同約定解決爭議；8.2違約責任承擔8.2.1買方未按時支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__%；8.2.2賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%；8.2.3買方或賣方未按合同約定進行裝修的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.4雙方未按合同約定解決爭議的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付訴訟費用、律師費用等；8.3違約賠償標準8.3.1違約賠償金額根據實際損失和違約金的約定確定；8.3.2若實際損失無法確定，違約賠償金額由雙方協商確定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致；9.1.2一方違約，經對方催告后__個工作日內仍未履行；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽署書面解除協議；9.2.2因一方違約解除合同的，違約方應在收到解除通知后__個工作日內簽署書面解除協議；9.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應在__個工作日內書面通知對方；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的款項和物品；9.3.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同約定的首付款已支付；10.1.3合同約定的其他生效條件已滿足；10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2本合同的有效期為__年。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同正本一份，副本__份；11.2附件二：裝修預算11.2.1裝修預算正本一份，副本__份；11.3附件三：裝修變更管理協議11.3.1裝修變更管理協議正本一份，副本__份。12.合同簽署12.1簽署時間：________________________12.2簽署地點：________________________12.3簽署人員12.3.1買方代表：________________________12.3.2賣方代表：________________________13.合同變更及補充13.1變更方式13.1.1變更內容應以書面形式提出；13.1.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效；13.2補充內容13.2.1補充內容應與合同內容相一致；13.2.2補充內容經雙方簽字蓋章后生效；13.3變更及補充的效力13.3.1變更及補充內容為本合同的有效組成部分；13.3.2變更及補充內容具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等；15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關法律法規(guī)。16.第三方責任限額16.1第三方在履行本合同時，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任；16.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，若未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的責任限額為準。17.第三方介入條件17.1.1雙方協商一致；17.1.2第三方具備履行合同所需的資質和能力；17.1.3第三方承諾遵守本合同的約定。18.第三方權利和義務18.1第三方在本合同中的權利和義務如下：18.1.1第三方有權要求買方、賣方按照合同約定支付相關費用；18.1.2第三方有權對房屋進行評估、鑒定等；18.1.3第三方有權監(jiān)督合同的履行情況；18.1.4第三方有權向買方、賣方提出建議或意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其權利和義務僅限于本合同約定的范圍內，不涉及合同以外的其他權利和義務；19.2第三方與買方、賣方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守委托人的委托事項；19.3第三方與買方、賣方之間的爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。20.第三方介入時的額外條款20.1.1買方、賣方應向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方履行職責；20.1.2買方、賣方應積極配合第三方的工作，不得無故阻礙或拖延；20.1.3買方、賣方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經買方、賣方和第三方協商一致，并簽署書面變更協議；21.2變更協議作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決；22.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，買方、賣方有權解除合同；23.2合同解除后，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、買賣價格、付款方式、交付及驗收標準等。說明：此附件為合同主體，是雙方簽訂合同的基礎文件。2.附件二：裝修預算詳細要求：包括裝修項目、材料品牌及規(guī)格、施工方案、預算總金額、支付方式等。說明：此附件為裝修部分的詳細預算，是雙方進行裝修施工的依據。3.附件三：裝修變更管理協議詳細要求：包括裝修變更申請流程、審批流程、變更費用承擔、爭議解決方式等。說明：此附件為裝修變更的管理規(guī)范，確保裝修過程中的變更得以合理、高效地處理。4.附件四：房屋所有權轉移登記申請表詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、登記申請日期等。說明：此附件為房屋所有權轉移登記的申請文件，用于辦理房屋過戶手續(xù)。5.附件五：房屋交付及驗收報告詳細要求：包括房屋交付日期、驗收情況、驗收結論等。說明：此附件為房屋交付及驗收的正式文件，證明房屋已按約定交付并驗收合格。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的條件、權利義務、費用承擔等。說明：此附件為第三方介入的詳細協議，確保第三方在合同履行過程中的職責明確。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、費用承擔等。說明：此附件為爭議解決的詳細協議，確保爭議得到及時、公正的解決。8.附件八：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更日期、變更后的合同文本等。說明：此附件為合同變更的正式文件，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付購房款；1.2賣方未按時交付房屋；1.3買方或賣方未按合同約定進行裝修；1.4雙方未按合同約定解決爭議；1.5第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準；2.2違約責任認定以實際損失和違約金的約定為準；2.3若實際損失無法確定，違約責任認定由雙方協商確定。3.違約責任示例說明：3.1買方未按時支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__%；3.2賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%；3.3買方或賣方未按合同約定進行裝修的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.4雙方未按合同約定解決爭議的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付訴訟費用、律師費用等；3.5第三方未按合同約定履行職責的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于退還已收取的費用、賠償損失等。全文完。2025年度未交房二手房買賣合同與裝修預算及變更管理2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房產信息1.4合同簽訂日期2.買賣雙方權利義務2.1賣方權利義務2.2買方權利義務3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋交付地點3.3房屋驗收標準3.4房屋驗收流程4.裝修預算及變更管理4.1裝修預算編制4.2裝修預算變更4.3裝修預算調整4.4裝修預算審核5.裝修工程進度及驗收5.1裝修工程進度安排5.2裝修工程驗收標準5.3裝修工程驗收流程6.付款方式及時間6.1首付款支付6.2尾款支付6.3按揭貸款7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同份數11.3合同保管12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1房產證復印件13.2裝修預算表13.3其他相關文件14.合同簽署人信息14.1賣方信息14.2買方信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1賣方信息賣方名稱：__________賣方地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.2買方信息買方名稱：__________買方地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.3房產信息房產坐落：__________房產面積：__________房產證號：__________房產用途：__________1.4合同簽訂日期簽訂日期：____年____月____日2.買賣雙方權利義務2.1賣方權利義務賣方保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛。賣方負責辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關費用。2.2買方權利義務買方在合同簽訂后按照約定支付購房款。買方在房屋交付后，享有該房產的所有權和使用權。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。3.2房屋交付地點房屋交付地點為____市____區(qū)____路____號____室。3.3房屋驗收標準3.4房屋驗收流程買方在房屋交付后____個工作日內進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.裝修預算及變更管理4.1裝修預算編制裝修預算由買方負責編制，并經賣方同意后生效。4.2裝修預算變更在裝修過程中，如因設計變更或材料價格變動等原因，需對預算進行變更。4.3裝修預算調整預算調整需經雙方協商一致，并簽署書面協議。4.4裝修預算審核裝修預算經雙方審核后，作為付款依據。5.裝修工程進度及驗收5.1裝修工程進度安排裝修工程總工期為____個月，具體進度安排如下：第一個月：基礎工程完成。第二個月：主體工程完成。第三個月：裝修工程完成。5.2裝修工程驗收標準5.3裝修工程驗收流程裝修工程完成后，買方在____個工作日內進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.付款方式及時間6.1首付款支付買方在合同簽訂后____個工作日內支付首付款，金額為__________元。6.2尾款支付裝修工程驗收合格后，買方在____個工作日內支付尾款，金額為__________元。6.3按揭貸款買方可選擇按揭貸款方式支付購房款，貸款額度和期限由買方與銀行協商確定。7.違約責任7.1買方違約責任買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金比例為____%。7.2賣方違約責任賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金比例為____%。7.3違約金計算違約金按逾期天數計算，每日按未付款項或未交付房屋價值的____%計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提出解決請求。9.合同解除及終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成立而終止。11.其他約定事項11.1合同附件房產證復印件裝修預算表其他相關文件11.2合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同保管合同由賣方保管____份，買方保管____份。12.合同簽署12.1合同簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署地點合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號____室。12.3合同簽署人賣方簽署人：__________買方簽署人：__________13.合同附件13.1房產證復印件房產證復印件已附于合同附件中。13.2裝修預算表裝修預算表已附于合同附件中。13.3其他相關文件其他相關文件已附于合同附件中。14.合同簽署人信息14.1賣方信息賣方名稱：__________賣方地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________14.2買方信息買方名稱：__________買方地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方選擇第三方的選擇由甲、乙雙方協商確定，并簽署相關協議。15.3第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對自己的行為負責。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質量。16.2第三方介入方式中介服務：為甲、乙雙方提供信息溝通、合同簽訂、資金結算等服務。咨詢服務：為甲、乙雙方提供專業(yè)意見、建議和解決方案。監(jiān)理服務：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。評估服務：對房產價值、裝修預算等進行評估。代理服務：代表甲、乙雙方進行某些合同行為。16.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲、乙雙方協商確定第三方。2.甲、乙雙方與第三方簽署相關協議。3.第三方按照協議履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲、乙雙方在相關協議中約定，但不得超過其服務費用的____倍。17.2第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的具體服務內容，不包括因甲、乙雙方原因導致的損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方對甲方承擔的責任，由甲、乙雙方在