2025年度婚前購房資金投入合同范本-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前購房資金投入合同范本1本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______姓名：_______住址：_______鑒于甲方與乙方擬于_______（具體日期）登記結(jié)婚，為保障雙方婚后共同生活及子女教育等需要，甲方愿意將婚前個人財產(chǎn)投入用于購買房屋，乙方同意接受甲方的投入，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、購房資金投入1.1甲方同意將其婚前個人財產(chǎn)投入用于購買房屋，投入金額為人民幣_______元整（大寫：_______）。1.2乙方同意接受甲方的投入，并承諾在婚后共同償還購房貸款及承擔房屋相關(guān)費用。二、房屋權(quán)屬2.1購買的房屋歸甲方所有，但甲方同意將房屋的_______（份額比例）份額贈與乙方。2.2甲方保證購買的房屋為甲方婚前個人財產(chǎn)，不存在任何權(quán)利瑕疵。三、違約責任3.1若甲方未按約定將購房資金投入，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。3.2若乙方未按約定償還購房貸款及承擔房屋相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方購房過程中提供咨詢、代理、中介、擔保、評估、鑒定、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）提供購房咨詢、市場分析、政策解讀等服務(wù)；（2）代理甲乙雙方進行房屋交易、貸款申請、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)；（3）為甲乙雙方提供擔保、評估、鑒定等服務(wù)；（4）為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、糾紛調(diào)解等服務(wù)。三、第三方責任限額.3第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容存在重大瑕疵或錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、第三方責任劃分.4第三方責任劃分如下：（1）第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)保證信息的真實、準確、完整，如因信息錯誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）第三方在代理甲乙雙方進行房屋交易、貸款申請、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)時，應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)和合同約定辦理，如因辦理錯誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）第三方在提供擔保、評估、鑒定等服務(wù)時，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（4）第三方在提供法律咨詢、起草合同、糾紛調(diào)解等服務(wù)時，應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性，如因服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、第三方權(quán)利義務(wù).5第三方權(quán)利義務(wù)如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（4）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；（5）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、第三方變更與退出.6第三方變更與退出如下：（1）甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中更換第三方；（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方；（3）第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。七、合同履行與監(jiān)督.7合同履行與監(jiān)督如下：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。八、合同解除與終止.8合同解除與終止如下：（1）如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（2）如合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。九、爭議解決.9爭議解決如下：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他.10本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋買賣合同：詳細記載甲乙雙方就房屋買賣達成的全部條款，包括房屋基本信息、價格、付款方式、交付時間、違約責任等。.2房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的正式文件。.3貸款合同：甲乙雙方與銀行就貸款事項簽訂的合同，包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。.4房屋評估報告：第三方對房屋價值進行評估的報告，作為甲乙雙方確定房屋成交價格的重要依據(jù)。.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：甲乙雙方提交給房地產(chǎn)登記機關(guān)的申請，用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。.6貸款還款計劃表：詳細記錄貸款還款的時間、金額、利息等。.7甲方婚前財產(chǎn)證明：證明甲方婚前個人財產(chǎn)的文件，如銀行存款證明、房產(chǎn)證等。.8乙方婚前財產(chǎn)證明：證明乙方婚前個人財產(chǎn)的文件，如銀行存款證明、房產(chǎn)證等。.9第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。.10爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，如仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：.11違約行為：（1）甲方未按約定將購房資金投入；（2）乙方未按約定償還購房貸款及承擔房屋相關(guān)費用；（3）第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵或錯誤；（4）第三方違反法律法規(guī)或合同約定；（5）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。.12責任認定標準：（1）甲方未按約定將購房資金投入，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投入金額的_______%；（2）乙方未按約定償還購房貸款及承擔房屋相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未償還金額的_______%；（3）第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵或錯誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_______%；（4）第三方違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（5）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違約行為造成的損失額的_______%。示例說明：.13甲方未按約定將購房資金投入，導(dǎo)致乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。.14乙方未按約定償還購房貸款，導(dǎo)致房屋被銀行查封。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。.15第三方在提供評估服務(wù)時，評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣___